اداره مهاجرت استانبول به دلیل پر شدن ظرفیت برخی مناطق حتی با خرید خانه نیز روی این مناطق اقامت نمی دهد.
در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت
اقامت در منطقه فاتیح
در منطقه فاتیح حتی با خرید خانه هم به شخص اقامت داده نمیشود. اجاره خانه در این منطقه ممنوع شده است.
فقط دانشجویان میتوانند در این منطقه درخواست اقامت داشته باشند.
توجه داشته باشید خرید و فروش ملک در این منطقه به طور کامل برای خارجی ها ممنوع نشده است بلکه در صورتی که شما ملکی را نیز در این منطقه خریداری کنید به شما اقامت ترکیه تعلق نمیگیرد و صرفا شما آن ملک را جهت سرمایه گذاری خریده اید.
اجازه اقامت در منطقه اسنیورت
منطقه اسنیورت که منطقه نوسازی در استانبول می باشد در اعلامیه اداره مهاجرت استانبول نیز به آن اشاره شده است.
کل مناطق اسنیورت برای اجاره خانه ممنوع می باشد.
اما برای خرید خانه بعضی مناطق ممنوعه اعلام شده است.
ترکیه هلپر به هموطنان توصیه می کند که قبل از خرید و اجاره خانه بررسی ها را به دقت انجام دهند و سپس اقدام به خرید یا اجاره کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص قوانین ترکیه به مقاله اقامت ترکیه مراجعه فرمایید.
پیش بینی می شود به زودی قوانین جدید در مناطق دیگر استانبول نیز اعلام شود.
در حال حاضر این مناطق به صورت مناطق ممنوعه و یا مناطق قرمز استانبول شناخته میشود که شامل برنامه اقامتی اداره مهاجرت ترکیه نمیباشد و امکان اخذ کیملیک در این محله میسر نیست.
البته توجه داشته باشید که در صورتی که اقامت شما به صورت دانشجویی ثبت شده باشد شامل این قانون نمیشود و مجاز هستید که از هر محله که میخواهید اجاره یا خرید ملک را انجام دهید.
جدول مناطق ممنوعه استانبول برای اقامت آپدیت 2026
| İstanbul | Avcılar | DENİZKÖŞKLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Avcılar | MERKEZ MAHALLESİ |
| İstanbul | Avcılar | GÜMÜŞPALA MAHALLESİ |
| İstanbul | Bahçelievler | ŞİRİNEVLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Başakşehir | İKİTELLİ OSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Başakşehir | ZİYA GÖKALP MAHALLESİ |
| İstanbul | Beşiktaş | YILDIZ MAHALLESİ |
| İstanbul | Beylikdüzü | BEYLİKDÜZÜOSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KOCATEPE MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | ŞEHİT MUHTAR MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | BÜLBÜL MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | ÇUKUR MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KAMER HATUN MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KALYONCU KULLUĞU MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | YENİŞEHİR MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KATİPMUSTAFA ÇELEBİ MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | BOSTAN MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | ASMALI MESCİT MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | KOZA MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | YEŞİLKENT MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | ZAFER MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | PİRİ REİS MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | GÖKEVLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | AKEVLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | SULTANİYE MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | BAĞLARÇEŞME MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MİMAR KEMALETTİN MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MESİHPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | SARAÇ İSHAK MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MUHSİNE HATUN MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | BALABANAĞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MİMAR HAYRETTİN MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | NİŞANCA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | KEMALPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | KATİP KASIM MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | İSKENDERPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MOLLA GÜRANİ MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MOLLA HÜSREV MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | AKŞEMSETTİN MAHALLESİ |
| İstanbul | Küçükçekmece | BEŞYOL MAHALLESİ |
| İstanbul | Küçükçekmece | KÜÇÜKÇEKMECE İKİTELLİOSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Küçükçekmece | MEHMET AKİF MAHALLESİ |
| İstanbul | Sarıyer | MASLAK MAHALLESİ |
| İstanbul | Şile | MEŞRUTİYET MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | İNÖNÜ MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | ERGENEKON MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | MECİDİYEKÖY MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | CUMHURİYET MAHALLESİ |
| İstanbul | Tuzla | AYDINLI-KOSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Ümraniye | DUDULLU OSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | MALTEPE MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | YENİDOĞAN MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | NURİPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | YEŞİLTEPE MAHALLESİ |
اقامت دانشجویی در مناطق ممنوعه
طبق اعلام اداره مهاجرت دانشجویان می توانند در همه مناطق و حتی مناطق ممنوعه اقامت تحصیلی دریافت کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر به مقاله اقامت تحصیلی ترکیه مراجعه کنید.
61 پاسخ
عرض ارادت
بنده قصد خرید آپارتمان در استانبول دارم و چون سه ماه یکبار واسه خرید و… سفر انجام میدم نیاز به اقامت ندارم.
سوالم اینه اگر منطقه ممنوعه باشه، واسه صرفا خرید ملک مشکلی پیش میاد یا مجاز نیستیم خرید کنیم؟
تشکر
با سلام. مناطق ممنوعه صرفا برای دریافت اقامت هستند و شما می توانید برای سرمایه گذاری از این مناطق خرید کنید.
سلام ، اگر ممكنه بگيد برأي خريد ملك و اخذ أقامت در تركيه هنوز همون ٧٥ هزار دولار امريكا برأي شهرهاي بزرگ و ٥٠ هزار دولار برأي شهرهاي كوچك اين قانون هنوز فعال است يا عوض شده پس انچه كه ميگن ٢٠٠ هزار دولار چيه
سلام ؛ ایا با داشتن سند مالکیت اپارتمان البته بدون داشتن اقامت ؛ میتوان برای اپارتمان درخواست برقراری برق نمود ؟
سلام ببخشید یه سوالی داشتم من ساله که توی استانبولم و هر سال اقامت توریستی میگیرم اقامت امسال من رو به اتمامه میخوام خونم رو تغییر بدم و به محله اسنیورت یا بیلیک دوزو برم و اونجا خونه اجاره کنم خواستم بدونم آیا تمام محلههای اسنیورت و یا بیلیک دوزو جزو مناطق ممنوعه هست یا اونجا محلههایی داره که بتونم اقامت بگیرم ؟ و اینکه حتماً باید آپارتمان باشه یا روی سوئیت هم میتونم اقامت بگیرم؟
سلام ، برای کسی که از طریق ازدواج با ترک به استانبول اومده باشه و توی یکی از همین محله های ممنوعه باشه باید در سایت چیکار کرد ؟
چرا هیچجا به اینمسئله اشاره نمیشه که برای بنام کردن برق ملک ، کیملیک لازمه ولگر تومنطقه قرمز خونه بخرید چون نمیشه کیملیک گرفتذ، عملا نمیشه توملک ، سکونت شخصی داشت .
بله این قضیه برای مناطق ممنوعه کاملا درست است