ما را در اینستاگرام دنبال کنید ( اطلاعات مفید و کاربردی)

خرید ملک در ترکیه 2024 و قیمت به پول ایران و اخذ اقامت و شهروندی ترکیه با خرید خانه ارزان

خرید ملک در ترکیه

در این پست به بررسی خرید ملک در ترکیه و حدود قیمت ملک در ترکیه میپردازیم.

همچنین به بررسی آخرین قوانین اداره مهاجرت برای دریافت اقامت ملکی می پردازیم.

فهرست مطالب مهم این صفحه نمایش

خرید ملک در ترکیه

در سال های اخیر خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در ترکیه افزایش پیدا کرده است.

نزدیکی ترکیه به ایران و فاصله پروازی 3 ساعته ایران و ترکیه بسیاری از افراد را علاقه مند به خرید ملک در این کشور کرده است.

با توجه به قیمت بسیار مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران خرید خانه برای حفظ ارزش پول و همچنین گذراندن اوقات تفریحی گزینه بسیار مناسبی به نظر می رسد.

همچنین با خرید خانه در ترکیه اقامت این کشور را برای خود و خانواده دریافت می کنید و حتی میتوانید تحت شرایطی که در ادامه توضیح می دهیم شهروندی ترکیه را نیز اخذ نمایید.

پاسپورت ترکیه دارای رتبه پنجاه و دو در جهان است و با پاسپورت ترکیه می توانید به 71 کشور جهان بدون ویزا سفر کنید.

با ما همراه باشید تا شرایط خرید ملک در ترکیه در سال 2024 را توضیح دهیم.

قیمت خرید خانه در ترکیه

قیمت خرید خانه در ترکیه به پول ایران از چهار میلیارد تومان شروع میشود.

در نگاه اول شاید از خود سوال بپرسید که با این قیمت پایین خانه خریداری شده در شهرهای کوچک امکان پذیر است.

در صورتی که اینگونه نیست و شما در شهر استانبول و در مناطق متوسط می توانید با این پول خانه خریداری کنید.

این میزان پول برای خرید خانه در حدود 50 متری است. به عنوان مثال در غرب استانبول یک خانه 70 متری و یک خواب به قیمت حدودی ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار لیر یعنی حدود 3 میلیارد تومان میباشد.

قیمت در شهرهای دیگر به عنوان مثال در شهر سامسون حدود متری 16 هزار لیر و در اسکی شهیر حدود 13 هزار لیر می باشد.

در شهر توریستی آنتالیا این قیمت در حدود 25 هزار لیر است.

همچنین در شهر ازمیر حدود قیمت خانه برای هر متر مربع حدود 20 هزار لیر در سال 2024 برآورد شده است.

اما اگر قصد خرید خانه در ترکیه را برای اقامت دارید، بر اساس قوانین جدید ارزش ملک حداقل باید 200 هزار دلار باشد.

خرید ملک در استانبول

استانبول به عنوان توریستی ترین شهر ترکیه همواره دارای بیشترین رشد قیمت خانه بوده و از نظر سرمایه گذاری مناسب ترین شهر ترکیه می باشد.

بر اساس اطلاعات اعلامی مرکز آمار ترکیه بیشترین نرخ رشد ملک در ترکیه در سال های اخیر مربوط به شهر استانبول بوده است.

همچنین بیشترین تعداد معاملات ثبت شده در ترکیه مربوط به فروش خانه در شهر استانبول بوده است.

اما این بدین معنی نیست که در شهرهای دیگر ترکیه نباید ملک و خانه خریداری کنید.

این موضوع می تواند بدین معنی باشد که با خرید خانه در استانبول بیشترین سود را خواهید کرد و از طرف دیگر برای فروش آن انتظار نخواهید کشید.

اما در ادامه متن به مقایسه بررسی خرید خانه در استانبول و سایر شهرها خواهیم پرداخت.

خرید ملک در استانبول به دلیل حضور بیشتر خارجی ها در این شهر می تواند فرصت سرمایه گذاری مناسبی برای شهروندان ایرانی باشد.

قیمت خانه یک خوابه در استانبول از دو میلیون لیر شروع میشود.

برای اطلاع از قیمت لحظه ای لیر به تومان بر روی لینک مشخص شده کلیک کنید.

از نظر بازار خرید و فروش ملک، استانبول در ترکیه پر رونق ترین شهر محسوب می شود.

برای مشاهده به روزترین فایل های فروش خانه بر روی لینک زیر کلیک کنید:

خرید ملک در ترکیه

چرا در ترکیه ملک بخریم؟

نکته مهم این است که چه ویژگی هایی در کشور ترکیه هست که فرد را به خرید خانه جذب میکند؟

  • در ترکیه نسبت به کشور های اروپایی و آمریکایی هزینه های جاری کمتری پرداخت میشود.
  • هزینه ای مانند خورد و خوراک، پوشاک، رفت و آمد، تحصیل، خودرو، مسکن، مالیات، اینترنت و… با توجه به ارزش لیر آنچنان بالا نیست.
  • از طرفی در ترکیه به اندازه لازم محصولات باکیفیت هست و خریدار نگرانی ندارد.
  • مراکز تفریحی و سرگرمی و گردشگری بسیاری در ترکیه وجود دارد که هر گردشگری را جذب میکند.
  • مناطق ساحلی و دریایی مدیترانه، اسکی، زمین ورزشی و دوچرخه سواری نیز به وفور در ترکیه موجود است.
  • خرید ملک در ترکیه بسیار سریع انجام میشود و دولت ترکیه این کار را برای رفاه حال مردم ترکیه و اتباع خارجی انجام داده است.
  • انواع خانه ها در نوع آپارتمانی، ویلایی، ساحلی در ترکیه میتوان پیدا کرد.
  •  میتوانید مبلغ خانه را قسطی پرداخت کنید اما همزمان سند هم به نام شما باشد.
  • سیستم حمل و نقل ترکیه کامل و به راحتی قابل دسترس است. از مترو گرفته تا هواپیما و سایر وسایل نقلیه در این کشور موجود است.
  • فرصت سرمایه گذاری مناسب با خرید ملک در ترکیه فراهم است و گرفتن شهروندی ترکیه از این روش بسیار آسان است.

در بسیاری از کشور ها به راحتی شهروندی نمی دهند و حتی رفتار انسان دوستانه با مخاطب ندارند.

اما نزدیک بودن فرهنگ مردم ترکیه با ایرانیان، خرید ملک در ترکیه را راحت کرده است.

پرچم رسمی ترکیه | تصویر با کیفیت و تاریخچه آن

برای خرید ملک در ترکیه میتوانید با گروه ما همراه باشید و بهترین انتخاب و پیشنهاد را دریافت کنید.

همچنین نظر شما را به آمار خرید و فروش ملک در ترکیه بین سال 2016 تا 2022 را جلب میکنم:

آمار خرید و فروش ملک در ترکیه بین سال 2016 تا 2022
تعداد کل خانه‌های فروش رفته 7.2 میلیون
تعداد کل خانه‌ای فروخته شده به خارجیان 206.768
متراژ قابل اجاره فعال در مراکز خرید کل ترکیه 14 میلیون مترمربع
متراژ قابل اجاره فعال اداری در استانبول 5.8 میلیون مترمربع

البته توجه داشته باشید که این رشد بیشتر در یکی دو سال گذشته بوده.

به طور مثال در سال 2021 تعداد کل واحدهای فروخته شده در ترکیه 1.4 میلیون خانه بوده است.

از این تعداد خانه فروخته شده 58576 دستگاه خانه، سهم فروش به افراد خارجی بوده است.

سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات ترکیه، یکی از بخش‌های سرمایه گذاری پویا و پر رونق است.

ترکیه با موقعیت استراتژیک، بخش ساخت و ساز بزرگ و پروژه‌های توسعه در حال انجام، چشم‌اندازهای جذابی را برای سرمایه‌گذاران در زمینه املاک و مستغلات ارائه می‌دهد که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار تجاری و مسکونی در ترکیه هستند.

قیمت خرید  ملک در ترکیه به پول ایران

 

نام شهر متوسط قیمت برای هر متر مربع معادل قیمت به تومان
استانبول 30.000 لیر 60 میلیون تومان
ازمیر 20.000 لیر 40 میلیون تومان
آنتالیا 25.000 لیر 50 میلیون تومان
آنکارا 15.000 لیر 30 میلیون تومان
بدروم 9.000 لیر 18 میلیون تومان
دنیزلی 16.000 لیر 16 میلیون تومان

حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه

در ترکیه حداقل قیمت برای خانه های کوچک و بدون اتاق خواب که سوئیت نامیده می شوند در سال 2024 حدود 1 میلیون لیر میباشد.

قیمت خرید ملک در ترکیه در شهرهای کوچک تر نیز کمتر است.

شما با مبلغ 800 هزار لیر نیز میتوانید در ترکیه ملک خریداری کنید.

اما با این قیمت شما قادر به دریافت اقامت نخواهید بود.

ارزش قیمت درج شده در سند حداقل باید 200 هزار دلار باشد.

در ادامه فایل های مربوط به خرید ملک در استانبول را معرفی می کنیم.

 خرید ملک یکی از بهترین روش سرمایه گذاری محسوب می شود.

 خرید ملک ارزان در ترکیه

در ترکیه ملک های ارزان زیادی وجود دارد که فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری در این کشور به وجود آورده است.

قیمت ملک های ارزان در ترکیه از حدود یک میلیارد تومان شروع می شوند.

این ملک های ارزان حتی در شهرهایی مانند استانبول نیز هستند.

همچنین شما میتوانید بسیاری از خانه ها را پیش خرید کنید.

پیش خرید خانه هم یکی از روش های آسان برای خانه دار شدن در ترکیه است.

چه نکاتی هنگام خرید ملک در ترکیه باید رعایت شود؟

خرید ملک در ترکیه

ابتدا باید انتخاب کنید در چه شهری میخواهید ساکن شوید؟ در استانبول، ازمیر، آنتالیا، آنکارا یا آنالیا کدام شهر را میخواهید انتخاب کنید؟ شرایط هر شهر + هزینه هایی که لازم است داشته باشید متفاوت است. مثلا اقامت در استانبول هزینه بیشتری نسبت به آنتالیا از شما میگیرد.

  • محلی که انتخاب میکنید ساحلی است یا داخل شهر؟
  • مراکز خرید، اموزشی و درمانی چقدر در حوالی محل سکونت شما وجود خواهد داشت؟
  • اینکه ملک آپارتمانی میخواهید یا ویلایی، اداری یا تجاری؟
  • دقت کنید با چه فروشنده ای قرارداد میبندید؟ که بعد از خرید ملک، خانه را به نام تان بزند.

این قضیه بسیار مهم است و لازم است دقت عمل بیشتری را به خرج دهید.

اگرچه قوانین و سیستم های مشخصی در ترکیه برای این موضوع هست که اگر به خوبی استفاده کنید دچار مشکل نخواهید شد. اما همیشه باید احتیاط کرد.

برای رفع این مشکل و مشکلات مشابه، باید از سیستم تاپوتاکاس استفاده کنید که در ادامه توضیح داده ایم.

اما نکاتی که باید در زمان خرید ملک به آن دقت کنید در زیر برای شما نوشته شده است.

  • محل زندگی شما مانند یک شهر مدرن است یا تاریخی وقدیمی مجتمع و شهرک مسکونی است یا نرمال آپارتمان؟
  • مدرسه، مهد کودک، فضای ورزشی و استخر سرپوشیده و امثالهم چقدر به محل زندگی شما نزدیک است؟
  • خانه شما چقدر به اتوبان، فرودگاه، مرکز شهر، مراکز خرید، دانشگاه و مترو نزدیک است؟
  • آیا ملک در محدوده ای هست که امکان پیشرفت در آینده داشته باشد و اگر خواستید تغییر مکان دهید ویا خانه خود را بفروشید آیا با مشکل روبرو خواهید شد یا خیر؟

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت

خرید ملک در ترکیه

طبق قوانین جدید برای اخذ اقامت ترکیه حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه باید 200 هزار دلار باشد.

البته تنها راه اخذ اقامت ترکیه خرید ملک نمی باشد.

اقامت های کاری، دانشجویی و … همچنان راه های دیگر هستند.

در پست 7 راه برای اخذ اقامت ترکیه به بررسی راه های دیگر پرداختیم.

لازم به ذکر است که این اقامت به خود و افراد خانواده تان ( همسر و فرزندان زیر 18 سال) تعلق میگیرد.

 خرید ملک در ترکیه و دریافت پاسپورت

اگر ارزش ملک خریداری شده بالای 400 هزار دلار باشد به شما شهروندی ترکیه تعلق میگیرد.

این شهروندی به همسر و فرزندان زیر 18 سال نیز تعلق میگیرد.

اما اخذ شهروندی شرایطی دارد که در زیر به آن اشاره میکنیم:

شرایط خرید ملک در ترکیه برای اخذ شهروندی

  1. خانه به صورت نقدی خریداری شود.
  2. حتما از فرد ترک خریداری شود و روی ملک قبلا درخواست شهروندی داده نشده باشد.

در صورت وجود این شرایط می توانید پاسپورت ترکیه را ظرف مدت 3 ماه دریافت کنید.

لازم است بدانید که ملک خریداری شده برای شهروندی را تا 3 سال حق فروش آن را ندارید.

نکته قابل توجه این است که لازم نیست شما حتما یک ملک خریداری کنید. شما میتوانید چند ملک که در مجموع 400 هزار دلار ارزش دارند را خریداری کنید.

بسیاری از مشتریان نسبت به خرید چند ملک اقدام می کنند و با سکونت در یکی از واحدها و اجاره واحدهای دیگر به درآمد خوبی برای زندگی در ترکیه می رسند.

البته به غیر از خرید ملک در ترکیه راه های دیگر نیز برای دریافت شهروندی وجود دارد مانند سپرده گذاری در بانک های ترکیه و کار در ترکیه.

توصیه میکنیم پست راه های اخذ شهروندی ترکیه در این خصوص را مطالعه کنید.

رشد قیمت ملک در ترکیه

در ترکیه در سال های اخیر قیمت مسکن به طور قابل توجهی رشد نشان داده است.

در تحلیل جامعی که از موسسه نایت فرانک به گزارش از یورو نیوز صورت گرفته است به بررسی 56 کشور پرداخته است.

ترکیه با افزایش 132.8 درصدی نسبت به دوره مشابه در سال 2022، به رده اول این لیست قرار گرفت.

میزان این رشد قیمت در رتبه های بعدی به ترتیب مقدونیه شمالی با 18.8 درصد رتبه دوم را به خود اختصاص داد.

بعد از آن کرواسی با 17.3 درصد، مجارستان با 16.6 درصد و لیتوانی با 15.3 درصد نیز در این فهرست به ترتیب دنبال می‌شوند.

این افزایش قیمت بر اساس واحد دلار بوده و به این ترتیب مشاهده میشود که کسانی که در سال 2024 در ترکیه ملک خریداری کرده بودند تا سقف 132 درصد سود دریافت کرده اند.

در نمودار زیر این رشد قیمت مسکن در سال 2024 در کشورهای مختلف را مشاهده میکنید:

خرید ملک در ترکیه

همچنین طبق این آمار در بین 150 کلان شهر بزرگ در دنیا، سه رتبه نخست برای افزایش قیمت مسکن در سال 2024 به ترتیب آنکارا، ازمیر و استانبول بوده است.

این سه شهر با اختلاف جزیی در کنار یکدیگر قرار گرفته اند.

اما در رده‌های چهارم به بعد اختلاف بسیار زیاد میشود به طوری که رشد قیمت مسکن در استانبول در سال 2024 در حدود 127 درصد بوده، در حالی که در رده بعدی، شهر بوداپست تنها 20 درصد افزایش قیمت در خود داشته است.

البته باید توجه داشته باشید که طبق آمارها این افزایش قیمت، به جز عامل تورم هستند.

با در نظر گرفتن تورم، ترکیه همچنان افزایش واقعی چشمگیری را ثبت می‌کند و در بازه سه ماهه آخر سال‌های 2021 تا 2022، قیمت مسکن با 51 درصد افزایش مواجه شده است.

داده‌های بانک مرکزی ترکیه این موارد را تأیید کرده و نشان می‌دهد که در سپتامبر 2022، نسبت به سال گذشته، قیمت مسکن با 189 درصد رشد روبرو بوده است.

این نرخ بالاترین نرخ افزایش را در دهه گذشته در ترکیه به ثبت رسانده است.

با آغاز کاهش تورم در ژوئن 2024، نرخ افزایش سالانه به 96 درصد می‌رسد.

که در این حالت با در نظر گفتن قیمت اصلی، قیمت مسکن همچنان با 38 درصد افزایش روبرو شده است.

در کدام شهر ترکیه خانه بخریم؟

خرید ملک در ترکیه

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه با توجه به امکانات شهری و زیرساخت های حمل و نقل عمومی شهر استانبول می باشد و رشد قیمت خانه در این شهر بسیار بیشتر از سایر شهرهای دیگر است.

استانبول به دلیل وجود جاذبه های زیاد و توریستی بودن آن همواره گزینه اول در شهرهای ترکیه برای خرید ملک بوده است.

همچنین با توجه به تقاضایی که در این شهر برای خرید ملک وجود دارد شما به راحتی می توانید ملک خود را در صورت نیاز به فروش برسانید.

مشاهده فایل های خرید خانه در استانبول: کلیک کنید

املاک کدام شهرهای ترکیه بیشتر میزبان خریداران خارجی است؟

بر اساس آمار و ارقام، میزان خرید املاک ترکیه توسط اتباع خارجی روز به روز در حال افزایش است.

اتباع خارجی به ترکیه بعنوان محلی مطمئن برای سرمایه گذاری در زمینه‌ی ملک و املاک نگاه می‌کنند.

در این بخش از نوشته می خواهیم بررسی کنیم که خرید ملک در ترکیه بیشتر در کدام شهرهای این کشور رونق پیدا کرده است.

شرایط خرید ملک و مدارک لازم و محدودیت‌های موجود برای تمامی شهرهای این کشور کمابیش یکسان و مطابق آنچه در بندهای قبلی ذکر شده است، می باشد.

بر اساس آمار و ارقام ارائه شده توسط سازمان آمار ترکیه، 5 شهر استانبول، آنتالیا، بورسا، آنکارا و ازمیر تمرکز سرمایه گذاران خارجی ملک و املاک را بیشتر از سایر شهرهای این کشور به خود جلب کرده اند.

از علل اصلی این موضوع خاصیت توریست پذیری این شهرهاست.

خرید ملک توسط اتباع خارجی در سالهای اخیر رکورد جدیدی در فروش ملک به خارجی‌ها در تاریخ ترکیه ثبت کرده است.

در نیمه‌ی اول سال 2019 میزان فروش املاک در ترکیه از مرز 1.400.000 عدد واحد مسکونی عبور کرد. این آمار بر اساس داده های مرکز آمارگیری ترکیه هر سال اعلام می‌شود.

خرید ملک در ترکیه به صورت اقساطی

در بسیاری از پروژه های شهرک سازی ترکیه می توان به صورت اقساطی و با وام بانکی منزل خرید.

وام بانکی مسکن در ترکیه میتواند حتی تا معادل 80 درصد مبلغ خانه باشد.

و بازپرداخت وام به بانک صورت می گیرد و سند خانه در رهن بانک می ماند.

بهره ی این وام ها بسیار کم و در حدود 2 درصد است.

بسیاری از پروژه های مسکونی نیز از مشتری سودی دریافت نمی کنند.

اما برای مشتریان خارجی همیشه شرایط سخت گیرانه تری نسبت به شهروندان ترک وجود دارد.

وام های بانکی برای خرید خانه در ترکیه معمولا 5 ساله هستند.

همچنین بدون اخذ وام نیز میتوانید در بسیاری از پروژه ها ملک را خریداری کنید و سپس به دفتر پروژه اقساط پرداخت کنید.

خرید ملک قسطی در ترکیه معایب و مزایای مختلفی دارد که به آن میپردازیم.

از مزایای خرید ملک به صورت اقساط، می‌توان به موضوع قیمت تمام شده اشاره کرد.

زمانی که شما طی یک قرارداد یک ملک را به صورت اقساط خرید می‌کنید، قیمت نهایی مشخص می‌شود و هرچند اگر طی چند سال، قیمت ملک تحت تأثیر تورم و عوامل دیگر بالا برود، شما همان مبلغ اولیه را پرداخت می‌کنید.

البته باید توجه داشته باشید که درست است که شما با مبلغ پیش‌پرداخت و پرداخت اقساط می‌توانید در یکی از کشورهای مهم منطقه صاحب خانه شوید، اما معایبی نیز در این صورت خرید کردن ملک در ترکیه دارید.

شما تا زمانی که تمامی اقساط ملک خریداری شده را پرداخت نکرده باشید، سند به نام شما نمی‌شود.

به همین دلیل، شما نمی‌توانید تا زمانی که سند به نام شما صادر نشده باشد، از طریق خرید ملک، درخواست اقامت و یا شهروندی کنید.

خرید ملک در ترکیه و مجوز کار

باید بدانید که خرید ملک در ترکیه حق کار کردن برای شما ایجاد نمی کند.

و تنها با خریدن خانه در ترکیه اجازه کار کردن در ترکیه را نخواهید داشت.

اما اگر کار مناسب پیدا کنید میتوانید اجازه کار را نیز دریافت کنید. ( مطلب: کار در ترکیه را بخوانید)

قوانین خرید ملک در ترکیه چیست؟

فرد خریدار خارجی باید قوانین و تبصره های لازم در این موضوع را بداند.

طبق تبصره موجود در قوانین ترکیه به شماره 35 قانون املاک و اراضی به شماره 2644 فقط بخشی از مهاجران کشور های خارجی امکان خرید ملک در ترکیه وجود دارد که ایران جزء این کشور هاست.

مهاجران خارجی میتوانند تا 30 هکتار در ترکیه خرید کنند.

ضمن اینکه کسی که زمین میخرد تا ملک بسازد، باید طی 2 سال این کار را انجام دهد.

در هر ناحیه تنها 10% از زمین را مهاجران خارجی میتوانند خریداری کنند.

ضمن اینکه خرید هر گونه ملکی اعم از مسکن، زمین یا واحد تجاری برای ایرانیان مقدور است.

برای هیچ ایرانی مهاجری به ترکیه و هیچ سازمانی محدودیتی در خرید ملک نیست.

لازم به ذکر است اتباع خارجی اجازه خرید ملک در نواحی نظامی و امنیتی کشور ترکیه را ندارند.

خرید ملک در ترکیه به عنوان سرمایه گذاری

خرید ملک در ترکیه یکی از روش های حفظ ارزش پول با بازدهی مناسب می باشد.

با توجه به رشد قیمت ملک در ترکیه در سال های اخیر میتواند گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری در ترکیه باشد.

اما خرید ملک در ترکیه تنها روش سرمایه گذاری در این کشور نیست.

اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در ترکیه هستید مطلب روش های سرمایه گذاری در ترکیه را از دست ندهید.

فروختن خانه به یک ایرانی دیگر

سوالی که این روز ها با توجه به تبلیغات مطرح میشود آیا ما می توانیم بعد خرید ملک آن را به یک ایرانی دیگر و خارجی بفروشیم؟

جواب سوال بله است حتی طبق قانون ترکیه به شخص خریدار اقامت هم تعلق میگیرد.

اما چنانچه روی این ملک بخواهید شهروندی بگیرید حتما خریدار باید از فرد ترک خانه خریداری کند.

حال سوال این است که افراد ترک از ایرانی ها خانه میخرند؟

بله چون دوباره با فروش این ملک به یک فرد خارجی میتوانند سود زیادی کنند.

قانون وراثت ترکیه

قانون وراثت در ترکیه برای خارجی ها بدین صورت است که پس از فوت فرد تمام دارایی ها و ملک های شخص به افراد درجه یک تقسیم میشود.

چنانچه فرد وصیت داشته باشد مطابق با وصیت نامه وی اموال وی تقسیم خواهد شد.

نکاتی که قبل از خرید ملک باید مورد توجه قرار دهید

در نظر داشته باشید که شما بعنوان یک فرد خارجی باید در هنگام خرید ملک در ترکیه بسیار دقت کنید. البته لازم است از قبل اطلاعات جامعی نسبت به خرید ملک کسب کنید و از مشاورین حرفه‌ای در این زمینه بهره بگیرید. در ادامه فهرستی از مهمترین این نکات را برای شما جمع‌آوری ‌کرده‌ایم:

  • در مورد اینکه روی ملک خریداری شده توسط شما،‌ محدودیت هایی مثل رهن بانک و سایر طلبکاران مالک فعلی وجود دارد یا خیر،‌ تحقیق کنید. بدیهی است که در این صورت بعد از گذشتن موعد پرداخت بدهی یا وام، خانه توسط طلبکار یا بانک ضبط می‌شود.
  • حتما قبل از زمان انتقال سند مالکیت درخواست خود را به اداره ی ثبت اسناد ارائه دهید.
  • مراحل ثبت و انتقال مالکیت را حتما در اداره ثبت اسناد و در حضور شاهدان به انجام برسانید.
  • قیمت و ارزش خانه که از طرف کارشناس ملک تعیین شده است درست و منطقی هست یا خیر، تحقیق کنید.
  • برای خرید ملک و مشاوره در این زمینه از راهنمایی های مشاورین مجرب املاک کمک بگیرید. فراموش نکنید که کلاهبرداران همواره در کمین افراد ناآشنا هستند.

 

سوالات متداول خرید ملک در ترکیه

قیمت خرید ملک در ترکیه در سال 2024 به پول ایران چقدر می باشد؟

  • حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه در سال 2024 به پول ایران حدود چهار میلیارد تومان می باشد. در این مقاله تمامی قیمت ها و فایل های خانه ها را بررسی کردیم.

آیا قانون فروختن ملک به نصف قیمت در زمان فروش برای ایرانی ها صحت دارد؟

  • خیر تمام این اخبار شایعه می باشد. ایرانیان نیز مانند شهروندان ترک خانه خریداری شده را مجاز هستند به هر قیمتی و به هر فردی بفروشند.

چگونه از ایران برای خرید خانه و انتقال پول اقدام کنم؟

  1. سفر به ترکیه و افتتاح حساب بانکی در ترکیه به نام خودتان که قبلا در پست لینک شده آموزش آن را دادیم.
  2. پرداخت پول ملک معادل تومان آن به صرافی در ایران.

برای خرید خانه در ترکیه چقدر پول لازم است؟

  • همانطور که در متن گفته شد حداقل مبلغ چهار میلیارد تومان لازم است.

 جهت خرید ملک در ترکیه چه مدارکی لازم است؟

  • شما با داشتن پاسپورت میتوانید ملک را خریداری کنید. البته اگر حساب بانکی در ترکیه داشته باشید برای انتقال پول بسیار امن تر است. مقاله نحوه افتتاح حساب بانکی در ترکیه را ببینید.

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت چقدر می باشد؟

  • حداقل مبلغ برای اخذ اقامت ۲۰۰ هزار دلار می باشد.

خرید ملک در کدام شهر ترکیه بهتر است؟

  • با توجه به رشد قیمت و بازار مناسب خرید و فروش شهر استانبول از سایر شهرها بهتر است.

آیا با خرید ملک 400 هزار دلاری شهروندی به تمام فرزندان تعلق میگیرد؟

  • خیر، شهروندی و پاسپورت ترکیه با خرید ملک فقط به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال تعلق میگیرد.

به این مطلب امتیاز دهید

بر روی ستاره ها بزنید!

متوسط امتیاز 4.5 / 5. تعداد آرا: 2527

No votes so far! Be the first to rate this post.


 

 

مقالات مشابه با آنچه مطالعه کردید

322 دیدگاه. همین الان خارج شوید

  • سلام منظورتون اقامت باخرید ملک چیه ؟این اقامت چه مزایایی بجز سرمایه گذاری برای فرد داره؟

    پاسخ
    • سلام. اقامت از طریق خرید ملک اگر بالای ۲۵۰ هزار دلار باشد به شما شهروندی و پاسپورت ترکیه تعلق میگیرد و به شما بیمه عمومی رایگان و تمام امتیازات یک فرد ترک تعلق میگیرد. برای آشنایی بیشتر برای دریافت پاسپورت ترکیه مقاله شهروندی ترکیه را مطالعه کنید.
      اگر زیر ۲۵۰ هزار دلار ارزش ملک باشد فقط اقامت سالیانه ترکیه (اقامت توریستی) به فرد تعلق میگیرد. برای آشنایی با امتیازات این نوع اقامت مقاله اقامت ترکیه را بخوانید.

      پاسخ
    • سلام در صورت خرید ملک در استانبول آیا برای حق شهروندی یا اقامت نیاز است که مجداا به از آن باز گردیم یا خیر تمام کارها در ترکیه انجام میشود

      پاسخ
      • سلام. خیر برای دریافت اقامت نیازی به خروج از ترکیه نمی باشد.

        پاسخ
        • سلام.با تسکر از اطلاعات خوبتون میخواستم بدونم برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک،خونه باید به نام شوهر خریداری بشه تا خانم و فرزند هم شهرکند بشن یا اگه برای خانم هم خریداری بشه شهروندی به شوهر و فرزند هم داده میشه؟

          پاسخ
        • سلام اگر خونه پیش خرید یا بصورت اقساطی هم باشه بازم اقامت میدن یا پاسپورت

          پاسخ
      • سلام با خرید کارگاه درشهرک صنعتی اقامت میدن؟و ایا یه نفر میتونه ۲ تا خونه ۴۰ هزار دلاری بخره که مجموعه اینا ۸۰ هزار دلار بشه اقامت بهش میدن؟

        پاسخ
      • سلام خسته نباشید ما خانوادگی می خواهیم تو ایران هر چه داریم بفروشیم بیاییم استامبول نزدیک 30میلیارد پول میشه خونه نزدیک 10میلیارد میشه خونه گرفت چه جوری اقامت واسه همه بگیریم ۷نفر هستیم هر کی میتونه راهنمایی کنه

        پاسخ
  • راهنمایی بیشتر را چطور دریافت کنم

    پاسخ
  • سلام
    با مبلغ ۱میلیارد تومن میشه در استانبول یه خونه جمع و جور خریداری کرد؟

    پاسخ
  • سلام
    ببخشید من اگه یه ملک با قیمت زیر ۲۵۰ هزار دلار بخرم و بخوام اونجا با یه شهروند ترک ازدواج کنم میتونم همینطوری ۳ سال بمونم بعد از ازدواج که بتونم شهروندی بگیرم یا نمیتونم؟!

    پاسخ
    • با سلام. بله در صورت ازدواج با شهروند ترک میتوانید نسبت به دریافت شهروندی اقدام کنید.
      برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله شهروندی ترکیه را مطالعه کنید

      پاسخ
      • سلام ، من دو تا سوال داشتم :
        ۱) خارج کردن سرمایه از ایران چگونه اقدام می‌شود ؟
        ۲) امکان خارج کردن سرمایه به صورت ارز دیجیتال و تبدیل آن به لیر یا دلار در ترکیه وجود دارد ؟

        پاسخ
        • سلام
          ۱- میتوانید یک حساب در ترکیه افتتاح کنید و پول خود را از طریق صرافی حواله کنید به بانک ترکی خود.
          ۲- بله میتوانید در صرافی های مجاز ترکیه اقدام به نقد کردن بیت کوین کنید.

          پاسخ
          • با درود اگر ملکی با قیمت یک میلیارد مثال در ترکیه بخریم و پاسپورت ترکیه رو نداشته باشیم چه مزایایی شامل حالمان میشود؟یعنی میتونیم اونجا زندگی کنیم؟و اگر در استان هایی مثل اردو و سامسون بخواهیم ملکی بخریم در حد این قیمت چون ارزونتر هست و ….آیا ملکی سراغ دارید؟

          • با سلام .شما با خرید ملک و دریافت پاسپورت میتوانید از مزایای شهروندی ترکیه استفاده کنید.
            برای آگاهی از مزایای پاسپورت ترکیه بر روی لینک مربوطه کلیک کنید.

      • سلام وقتتون بخیر.
        باکمتراز۱میلیاردمیشه درترکیه سرمایه گذاری کرد؟

        پاسخ
        • با سلام. متاسفانه خرید ملک در ترکیه به ارزش ۱ میلیارد تومان ارزش سرمایه گذاری ندارد و ترکیه هلپر این نوع سرمایه گذاری رو توصیه نمی کند

          پاسخ
    • سلام کدام شهر ترکیه برای سرمایه گذاری کاری و شروع یک بیزنس مناسبه و چه شغلی و چقدر سرمایه نیاز هست

      پاسخ
  • سلام خسته نباشید اگر مبلغ برای خرید خونه کمتر از ۲۵۰ هزار دلار باشه اقامت موقت یک ساله میگیرم ؟؟؟ آیا میشه هر سال اقامت موقت را تمدید کرد؟ مثلا ملکی بخرم یک سال اقامت بگیرم بعد از یک سال ملک رو بفروشم و ملک دیگه ای بگیرم؟؟؟ و اینک آیا میشه یک پسر اقامت یکساله بگیره و با دختر ایرانی به ترکیه بره و اونجا عقد کنن ؟ در این صورت اقامت برای دختر هم به حساب میاد یا خیر؟ لطفا راهنمایی کنید

    پاسخ
    • با سلام. بله در صورتی که ارزش ملک زیر ۲۵۰ هزار دلار باشد به شخص اقامت ترکیه تعلق می گیرد و در صورتی که متاهل باشد به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز اقامت ترکیه تعلق می گیرد.
      برای آگاهی از آخرین قوانین اقامتی ترکیه به مقاله اقامت ترکیه مراجعه کنید.

      پاسخ
  • سلام من بخاطرمسایل کاری ونزدیکی به تبریزبرای اقامت درشهروان ویاایغدیرمیخواهم آپارتمان بگیرم میشه راهنمایی بفرمایید

    پاسخ
    • با سلام. شما برای خرید ملک در ترکیه می توانید در هر شهری اقدام به خرید کنید و اقامت خود را بگیرید.
      البته برای دریافت اقامت ترکیه راه های دیگری نیز وجود دارد که در مقاله ۷روش اقامت ترکیه تمام روش ها توضیح داده شده است.

      پاسخ
      • سلام ببخشید ما اگر با زیر ۲۵۰۰دلار خونه بخریم واقامت یکساله بگیریم اولا امکان داره این اقامت تمدید نشه وتکلیف خانه چی میشه اگر تمدید نشه واینکه بچه های بالا۱۸ سال رو ما چطوری میتونیم نگهداری کنیم وضعیت کار هم که درترکیه مثل ایران!می تونیم مغازه بزنیم وبچه هارو نگه داریم ؟به جای خرید خونه

        پاسخ
        • با سلام. طبق قوانین ترکیه شما تا زمانی که ملک در ترکیه دارید اقامت شما تمدید می شود.
          ولی فرزندان بالای ۱۸ سال باید به صورت مجزا برای اقامت اقدام کنند.

          پاسخ
  • سلام میشه لطفا راهنمایی کنید که برای گرفتن اقامت فرزندان بالا ۱۸ سال باید چه کرد؟
    ممنون میشم راهنمایی کنید.

    پاسخ
  • سلام مزالب بسیار جالب گویا و مفید بودند، اما یه سوال داشتم، اینکه ایا اگر از یک ایرانی و یا کلا یک شخص عیر ترکیه ای خانه بخریم ، اقامت میدهند یا نه؟
    و سوال دوم ایا بعداز فوت مالک خانه ، به ورثه مال مثل پدر و مادر و خواهر و فرزند و همسر ارث میرسد یا دولت ترکیه صاحب ملک میشود؟
    بعنوان مثال: خانه بنام زن و شوهر و دوفرزندشان سند خورده است، ایا اگر یکی از این چهار نفر فوت کرد ، سهمش به اون سه نفر بقیه و یا مثلا مادر و پدرش در ایران میرسد یا دولت ترکیه مالک سهم فرد فوت شده میشود.؟ ممنونم

    پاسخ
  • سلام خسته نباشید برای خرید ملک اگر تازه هم وارد ترکیه شده باشیم میشه خرید یا حتما باید یه تایمی اونحا باشیم بعد خریداری کنیم؟

    پاسخ
  • گفتید برای خرید خانه بهتر است ابتدا در ترکیه حساب باز کنید و بقیه مراحل . سوال اینست تا وقتی اقامت یا شهروندی گرفته نشده امکان افتتاح حساب در بانک های ترکیه هست؟ مسافر، اقامت توریستی و شهروند می توانند حساب باز کنند؟یا کدامیک نمی توانند؟

    پاسخ
  • برای افتتاح حساب در شهرهای مختلف ترکیه باید ابتدا شهر وند شد یا اقامت داشت یا هر مسافری می تواند حساب بانکی باز کند؟ از تهران هم می شود حساب باز کرد؟

    پاسخ
    • با سلام. خیر هر شخصی حتی بدون داشتن اقامت می تواند نسبت به خرید خانه در ترکیه اقدام کند.

      پاسخ
    • سلام. ببخشید من اگر یک خونه پایین ۲۵۰ خریدارى کنم ایا مى تونم اقامت بگیرم. همچنین در مورد کار چى ایا مى توانم کار کنم

      پاسخ
      • با سلام. برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک فعلا حداقلی تعیین نشده است.
        برای کار در ترکیه شما حتما باید نسبت به دریافت اجازه کار اقدام کنید.
        در پست دریافت اجازه کار در ترکیه نحوه دریافت اجازه کار توضیح داده شده است.

        پاسخ
      • سلام من شنیده ام خونه های ترکیه به دلار هست و با پایین آمدن ارزش لیر قیمتها پایین نمیاد . درسته؟

        پاسخ
        • با سلام. بله در صورتی که ارزش لیر افت کند قیمت خانه در ترکیه به همان نسبت نیز افزایش پیدا می کند به همین دلیل است که قیمت ها گاهی به صورت دلاری عنوان می شود.

          پاسخ
          • سلام ما مبلغ ۶۰۰ میلیون تومن داریم تو ترکیه شهرهای کوچیک مثل اسپارتا یالوا یا کایسری میشه خونه اجاره کرد یکساله و با اقامت یکسالمون کشنده بخریم اجازه کار برای برادرم بگیریم یا اینک خونه میشه خرید بااین مبلغ

          • با سلام. خیر با این مبلغ امکان خرید خانه در ترکیه نمی باشد.

  • سلام ممنون از سایت و مطالب خوبتون،خواستم بپرسم با سرمایه۵۰۰۰۰دلار(۴۰۰۰۰۰لیر) میشه ی اپارتمان ۹۰متری دو خوابه در یک محل نسبتن خوب خریداری کرد؟

    پاسخ
    • یا سلام. شما میتوانید با این مبلغ یک آپارتمان ۶۰ متری در استانبول بخرید.
      برای کسب اطلاغات بیشتر و مشاوره در خصوص خرید ملک در استانبول با کارشناسان ما ارتباط برقرار کنید.

      پاسخ
  • با سلام و خسته نباشید ، با توجه به اینکه در مورد خرید خانه فرموده اید که سه دست قبل نیز در دست خارجی ها نباشید، ملکی که ما میخریم در آینده اصلا میتوان فروخت ؟؟ یعنی قطعا باید خود ترک ها از ما بخرند ؟؟

    پاسخ
    • با سلام. چنانچه خرید ملک برای دریافت شهروندی صورت نگیرد شما هر زمانی که بخواهید قادر به فروش آن هستید.
      این شرط تنها برای دریافت پاسپورت ترکیه می باشد.
      برای آشنایی بیشتر با روند اخذ شهروندی از طریق ملک مقاله ۵ راه اخذ شهروندی را مطالعه کنید.

      پاسخ
    • سلام وقت بخیر
      با خرید واحد مسکونی زیر ۲۵۰ هزار دلار و بصورت ۳ دانگ و ۳ دانگ بنام ۲ شخص مجرد آیا امکان دریافت کارت و اقامت بنام هر دو شخص میباشد. تشکر

      پاسخ
  • سلام ببخشید با ۵ میلیارد چ میشه ی ویلای ۵۰۰ متری خرید؟

    پاسخ
  • سلام و خسته نباشید .
    در حال حاضر (۱۴۰۰٫۲٫۹)قیمت ملک در استانبول مثلا توی اسنیورت یا بیلیک دوزو متری چنده ؟
    مثلا ی ۸۰ متری حدود ۴ .. ۵ سال ساخت …. ؟؟؟ ممنون

    پاسخ
    • با سلام. برای آگاهی از آخرین قیمت خرید ملک در ترکیه با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

      پاسخ
    • سلام.اگر ملک زیر ۲۵۰ هزار دلاری بخریم،حتما سالیانه تمدید می‌کنند یا بهتره اجاره کنیم. بعد مدرسه میزارن بچه زیر۱۸ رو،)

      پاسخ
      • با سلام. شما با خرید ملک ۷۵ هزار دلاری در شهرهای بزرگ ترکیه می توانید اقامت خود را دریافت و تمدید کنید.
        با اجاره خانه اقامت شما ریسک رد شدن دارد.
        برای اگاهی از روش های دریافت اقامت ترکیه بر روی لینک کلیک کنید.

        پاسخ
        • سلام خسته نباشید سوال من این هست که آیا میتونن ملک با وام در ترکیه بخرم و چه مقدار وام تعلق میگیره و چه مدارکی لازم دارد؟

          پاسخ
          • با سلام.خرید قسطی ملک در ترکیه بستگی به شرکت سازنده و فروشنده دارد که طرح های مختلفی ارائه می کنند.
            اما غالبا برای ملکهای گران قیمت برنامه فروش قسطی ارائه می شود.

      • با چند 500میلیون تومان می توانم یه خونه هر شهری باشه ترکیه که باشه بخرم؟

        پاسخ
  • سلام
    ی حداقل ۱۰۰متری توی منطقه بیلیک دوزو زیر ۱۰ سال چقدر میشه ؟

    پاسخ
  • سلام ببخشید این ملکایی که بین مطالب درج شده قابل خرید هستند؟

    پاسخ
    • با سلام. بله تمامی املاک واقعی بوده و با مراجعه به دفتر استانبول ترکیه هلپر قادر به خرید ملک هستید.

      پاسخ
  • باسلام خسته نباشید ببخشید قیمت های خونه هایی که زدین به لیر ترکیه است؟

    پاسخ
  • سلام
    لطفا منم راهنمایی کنید مدیر محترم سایت
    من الان صد هزار لیر پول دارم به صورت نقد
    اگه بخام با این پول در ترکیه ملک بخرم و اقامت بگیرم
    باید چیکار کنم تبدیل به دلار کنم ,, تبدیل به تومن کنم ,, یا اصلا نیازی نیست تبدیل کنم؟؟؟؟؟؟

    پاسخ
    • با سلام. برای خرید ملک در ترکیه شما باید به فروشنده لیر پرداخت کنید. در صورتی که قصد خرید ملک در آینده نزدیک دارید نیازی به تبدیل آن به ریال و دلار نیست.

      پاسخ
  • با سلام . من در خصوص اینکه یک آپارتمان دو خوابه در شهر استانبول خواهم خرید مصمم هستم . اینکه کدام منطقه از نظر امنیت و سایر امکانات مناسب هست را باید بررسی کنم و از شرکت شما کمک می خواهم در مورد افتتاح حساب می خوام اقدام کنم . چطور ئ چگونه و با چند دلار و یا لیر امکان افتتاح حساب می باشد .

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر
    با خرید خانه کمتر از ۲۵۰هزار دلار اقامت به فرزندان بالای ۱۸ سال تعلق میگیرد؟
    تشکر

    پاسخ
  • سلام من میخام برم ترکیه و یک خونه بخرم پولش هم مهم نیست فقط من تنها هسم و ۱۸ سال سن دارم ایا میتوانم برای همیشه در ترکیه بمانم و اونجا زندگی کنم یا نه”’

    پاسخ
    • با سلام. در صورت خرید ملک در ترکیه میتوانید اقامت ترکیه را اخذ و نسبت به تمدید آن اقدام کنید

      پاسخ
    • سلام با خرید ملک به مبلغ هفتاد و پنج هزار دلار میشه اقامت موقت گرفت، برای تبدیل این اقامت به اقامت دائم و گرفتن شهروندی ترکیه چیکار باید کرد؟

      پاسخ
      • یا سلام. چنانچه در استانبول ملک بالای ۷۵ هزار دلاری بخرید می توانید اقامت را تا زمانی که ملک خود را دارید اخذ کنید.

        پاسخ
  • سلام توضیحاتتنون در مورد اقامت تحصیلی در مقطع ارشد دکتری کامل نبود میشه راهنمایی کنید و اینکه چه رشته هایی پرطرفداره

    پاسخ
  • سلام،
    چگونه می توانیم قبل از خرید ملک از میزان بدهی قبلی یا رهن یا بدهی های قبلی ملک مطلع شویم؟

    با تشکر

    پاسخ
    • با سلام. برای استعلام های بدهی های ملک باید از سیستم بانکی ترکیه استعلام صورت گیرد.
      برای اینکار مراجعه به دفاتر نوتری می تواند کمک کننده باشد.
      داشتن یک وکیل می تواند خرید مطمئن تری را برای شما رقم بزند.

      پاسخ
  • با سلام و سپاس به خاطر لطف شما در پاسخگویی و راهنمایی ما. چون بودجه من کم هست حدود ۸۰۰ میلیون تومان ولی امکان پرداخت قسط را دارم آیا می توانم روی اخذ تسهیلات بانکی حساب کنم . اگر امکان هست لطفا مرا راهنمایی کنید . تشکر

    پاسخ
    • با سلام. در ترکیه برای خرید ملک به خارجیان وامی تعلق میگیرد و پروژه هایی که عنوان خرید قسطی را دارند برای آزاد کردن سند پس از دوره اتمام اقساط هزینه های گزافی بابت به نام زدن سند طلب میکنند.
      ترکیه هلپر خرید ملک در ترکیه را به روش اقساطی توصیه نمی کند.

      پاسخ
  • با سلام و خسته نباشید من تو آلمان زندگی میکنم و پدرم مهاجر افقانستانی هست تو ایران سوال من این هست من میخوام برای پدرم یک خانه تو استانبول بخرم میشه من بدونه حضور پدرم خانه را به نامش بزنم و برای پدرم و افراد زیر سرپرستی پدرم درخواست اقامت‌ کنم.

    پاسخ
    • با سلام. چنانچه پدر شما وکالت نامه ای مبنی بر دادن وکالت به شما برای خرید ملک در ترکیه تنظیم کنند می توانید شما خریداری کنید.
      اما برای دریافت اقامت از طریق ملک حتما باید افراد حضور پیدا کنند.

      پاسخ
  • هادی زین الدینی
    5 تیر 1400 5:07 بعد از ظهر

    سلام با ۲میلیارد تومان میشه یک خانه ۱۵۰متری در ترکیه خرید شهر ازمیر

    پاسخ
  • با سلام.
    آیا بعد از اقامت و شهروندی در ترکیه با خرید ملک بالای ۲۵۰۰۰۰ دلار ؛ مجوز کار هم دریافت می شود؟

    پاسخ
    • با سلام. خیر مجوز کار یا شهروندی اخذ نمی شود و حتما باید استخدام رسمی پس از اخذ شهروندی صورت گیرد.

      پاسخ
  • با ۵۰۰ میلیون تومان کجای استانبول میشه خرید؟!!!!

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر مطالب رو خوندم ولی قط یک موضوع حل نشده مونده برام. من میتونم در ابتدای ورودم با اجاره ی یک خونه اقامت توریستی یک ساله بگیرم. بعد یک سال با خرید یک خونه زیر ۲۵۰ هزار دلار میتونم اقامت ام رو تمدید کنم؟ تا زمانی که بتونم یک خونه به اون قیمت ۲۵۰ هزار دلار به بالا بخرم و پاسپورت ترکیه ای بگیرم. ایا این برنامه شدنیه؟

    پاسخ
    • با سلام. بله می توانید اول دریافت اقامت توریستی داشته باشید و سپس با خرید خانه اقامت خود را به خرید خانه ای تغییر دهید.

      پاسخ
  • سلام من حداکثر ۵ میلیون دلار دارم و میخاستم یک خانه ویلایی در استانبول خریداری کنم میخاستم ببینم شما همچین موردی سراغ دارید؟

    پاسخ
  • باسلام در یکی اط سایتها قیمت ملک آپارتمانی با متراژ۱۱۵ متر را۱۷۰۰۰۰ لیر نوشته بودند و معادل ریالی ۸۰۰ میلیون تومان برای آن زده بودند باتوجه به قیمت ۲۹۰۰ تومانی لیرمبلغ ۵۴۰۰۰۰۰۰۰ میشه اختلاف ۲۶۰۰۰۰۰۰۰تومان میشه علتش رو بگید.

    پاسخ
    • با سلام. با توجه به نوسانات قیمت لیر این اختلاف ها ممکن است به وجود بیاید.
      برای اگاهی از آخرین قیمت لیر صفحه اینستاگرام شرکت را دنبال کنید

      پاسخ
  • با سلام
    با خرید ملک در ترکیه ، زیر ۲۵۰ هزار دلار می توان اقامت یکساله رو گرفت
    اما چطور میشه این اقامت رو تمدید کرد ؟ محدودیت داره یا مثلا برای ۳۰ بار ممتد مثلا ۳۰ سال هم میشه تمدید کرد اقامت یکساله رو ؟
    و فرقش با اقامت دایم در چی هستش ؟
    ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .

    پاسخ
  • من ومادرم باهم زندگی میکنیم آیابرای اخذاقامت هرکدام ازمابایدیک آپارتمان بخریم یا اینکه میتوانیم همراه باهم وخریدیک آپارتمان حالا یابه اسم ایشون یابنده ویا مشترکابنام هردومون میشه اقامت گرفت

    پاسخ
    • با سلام. با خرید هر خانه فقط به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال اقامت تعلق می گیرد.
      بنابراین با خرید یک خانه دونگی به نام فرزند و مادر فقط به یک نفر اقامت تعلق میگیرد

      پاسخ
  • با سلام و احترام
    ممنون از مطالب مفیدتون
    چنتا سوال داشتم که لطف کنید راهنمایی کنید
    یک اینکه با خرید خانه میشود اقامت یکساله گرفت، این اقامت به چه صورت تمدید میشه و آیا باید دوباره ملک خرید یا با همان ملک قبلی میشود این کار را انجام داد
    دو اینکه با توجه به اینکه نرخ بیکاری بالایی دارند میشود براحتی کار پیدا کرد
    سه اینکه اجازه کار به مدت قرارداد کاری شما هست؟
    چهار اینکه فرمودید بعد از ۵ سال میشه شهروندی رو گرفت آیا باید حتما کار انجام داد و اینکه در طول ۵ سال چقدر اجازه خروج داریم؟
    پنج اینکه در مورد سود بانکی مثلا اگر ۱۰۰ هزار لیر داشته باشیم و بانکی سود کوتاه مدت ۱۵ درصد داشته باشد، سودش میشه ۱۵ هزار لیر، از این سود ۱۰ هزار لیر بابت مالیات سود کم میشود با ۱۵۰۰ لیر کسر میگردد؟
    بازم ممنون از پاسخ‌گویی شما و مطالب بسیار مفیدتون

    پاسخ
    • سلام
      برای سوال اول ، شما با خرید خانه میتوانید اقامت یکساله را بگیرید و هرسال با همان ملک میتوانید تمدید اقامت کنید.
      ۲- کار پیدا کردن سخت هست، مخصوصا برای خارجی ها. اما نشدنی نیست
      ۳- اجازه کار به مدت قرارداد است و قابل تمدید از طرف کارفرما
      ۴- در صورتی که به طور رسمی کار کنید و بیمه و اجازه براتون رد بشه از سمت یک کارفرمای ترک بعد از ۵ سال میتونید پاسپورت بگیرید. در طی این ۵ سال ۱۸۰ روز هم میتونید خارج بشید.
      ۵- سود سالیانه بانکی برای لیر در ترکیه سالیانه ۱۷ درصد است

      پاسخ
  • بشیر احمد فهیم
    17 تیر 1400 11:49 قبل از ظهر

    از معلومات این صفحه و از ادمین آن یک دنیا سپاس
    بشیر احمد فهیم یک افغان که فعلا از استان خود به دلیل جنگ و نا آرامی به مرکز کشور کابل مهاجر شده ام
    دوست دارم در کشور دوست ترکیه خانه بخرم و جان خود و فرزندانم را نجات بدهم

    پاسخ
  • سلام . آیا با خرید خانه به ارزش کمتر از ۶۰ هزار دلار اقامت داده می شود ؟ مثلا خرید خانه ای به ارزش ۲۷۰ هزار لیر معادل حدود ۳۰ هزار دلار منجر به اقامت چند ساله میشود ؟ با تشکر

    پاسخ
    • سلام
      با خرید خانه زیر قیمت ۲۵۲ هزار دلار شما اقامت کوتاه مدت یکساله را میگیرید و هر سال برایتان تمدید میشود.

      پاسخ
  • با سلام
    تشکر از سایت و مطالب مفید شما. می خواستم بپرسم شرایط کار برای دندانپزشک با سابقه که سالها در ایران طبابت کرده در ترکیه به چه صورت خواهد بود و ایا کلا امکان پذیره؟

    پاسخ
  • سلام. بنده دو فرزند بالای ۱۸ سال دارم با خرید ملک
    و زدن سند آن به ۱.۵ دانگ به نان هر نفر امکان گرفتن اقامت برای چهار نفر هست یا خیر.
    و بعد از چند سال تمدید اقامت میتوان اقامت دائم
    با گذرنامه ترک کرفت

    پاسخ
    • سلام
      چون شمت فرزندان بالای ۱۸ سال دارید با تقسیم سند هم نمیتوانند اقامت بگیرند. باید ملک جدا بگیرند.
      ملک اگر بالای ۲۵۰ هزار دلار باشد شامل دریافت پاسپورت میشود ولی زیر این قیمت فقط اقامت کوتاه مدت یکساله شما تمدید میشود.

      پاسخ
  • با سلام.
    ۱- نحوه فروش ملک خریداری شده توسط ایرانیان چگونه است؟
    ۲- آیا ایرانیان امکان یا اجازه فروش ملک خریداری شده در ترکیه را دارند یا منع قانونی وجود دارد؟ در این صورت اقامت یک ساله ایشان باطل می شود؟
    ۳-آیا امکان تبدیل به احسن ملک خریداری شده برای ایرانیان نیز وجود دارد یا دارای منع قانونی است؟
    ۳- آیا اجازه یا امکان خروج سرمایه از کشور ترکیه برای ایرانیان وجود دارد؟

    پاسخ
  • سلام وقتتون بخیر
    من اگر خونه ای که می‌خرم زیر ۲۵۰ هزار دلار باشه فقط یکسال اقامت دارم؟یا اینکه هر سال راحت تمدید میشه؟و هزینه تمدید سالیانه چقدر هست؟و پرداخت اقساط هم شامل اقامت میشه ؟مرسی از شما

    پاسخ
    • سلام
      با خرید ملک زیر قیمت ۲۵۰ هزار دلار هر سال میتوانید اقامت را تمدید کنید و هزینه هر سال تمدید با خرید ملک ۲۵۰۰ لیر است ( در حال حاضر)
      برای پروژه های اقساط شما تا زمان تکمیل قسط ها نمییتوانید از طریق خرید اقامت کوتاه مدت بگیرید.

      پاسخ
  • سلام ، میشــه با ۲۰۰ میلیون تــوی ترکــیه خانــه خــریــد .؟
    مثــلا تــوی استامبــول ، اقســاطی .؟
    اقساطـــش ماهیــانـه چقــدر هســت .؟
    چــون گفـــتیــد ۵ سالــه ، بـرای همیــن اینــو یکم واضــح تـــوضیــح بـــدید ممنـــون میشـــم …

    پاسخ
    • سلام
      با ۲۰۰ میلیون تومن در حال حاضر در استانبول امکان خرید خانه نیست.
      برای اقساط هم تا زمانی که قسط خانه تمام نشده باشد اجازه گرفتن اقامت کوتاه مدت و تمدیدش را ندارید.

      پاسخ
  • سلام خسته نباشید
    من به خاطر اینکه سربازی نرفتم نمیتونم پاسپورت بگیرم اما وضع مالیم خوبه و مشکلی از بابت پول ندارم چه طور می تونم به ترکیه محاجرت کنم
    ممنون

    پاسخ
  • زهرا طبیب زاده
    8 مرداد 1400 12:23 قبل از ظهر

    سلام خواستم ببینم با مبلغ دویست یا سیصد میلیون میشه خونه تو ترکیه خرید ؟؟
    اصلا خونه سی متری اونجا هست

    پاسخ
    • سلام
      با این مبلغ در استانبول به سختی میتونید خانه بخرید

      پاسخ
      • سلام ،
        آیا با خرید فرضا سه آپارتمان در شهرهای مختلف (مثلا دو عدد در استانبول و یکعدد در آنتالیا) جمعا به ارزش ۲۰۰/۰۰۰۰ دلار میشود پاسپورت ترکیه اخذ نمود و سپس نسبت به اجاره واحدها اقدام نمود؟
        مالیات اجاره در ترکیه چقدر است؟
        هزینه های جانبی خرید خانه کلا چند درصد است؟
        ممنون از پاسخ صریح شما

        پاسخ
        • سلام
          به طور کلی شما باید برای گرفتن شهروندی در تزکیه ملک یا املاکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار خرید کنید. البته پیشنهاد میشود که بیش از ۲ ملک خرید نکنید زیرا مالیات زیادی از ملک سوم به بعد برای شما در نظر میگیرند. هزینه های جانبی برای خرید ملک نیز ۶ درصد ارزش ملک است. ۳ درصد کمسیون و ۳ درصد هزینه های جانبی

          پاسخ
  • سلام من ۲۰ سالمه میتونم با پدر و مادرم شراکتی یه خونه به ارزش ۶۰۰۰۰ هزار دلار بخرم تا بتونم اقامت بگیرم یا اینکه من باید جدا بخرم ؟

    پاسخ
  • کاشکی ماهم مثه همه اینایی ک گفتن دو میلیارد داریم پنج میلیارد داریم،پول داشتیم بدون وقفه میرفتم ترکیه☹️خدا بهشون برکت بده ب ماهم خونه و کار تو ترکیه☹️ارزو ب دل نمونیم ماهم💔

    پاسخ
  • با درود
    ایا دریافت اجازه کار پس از دریافت شهروندی تضمین میشه ؟ یا اون هم مراحل خاص خودش رو داره ؟

    پاسخ
  • با سلام با حدودا ۵۰۰ میلیون تومن در چه حد خونه ای میشه توی استانبول خرید؟! آیا موقعیت کاری مناسب وجود داره؟!

    پاسخ
  • من وهمسرم دو فرزند بالای ۱۸ سال داریم
    باید چقدر هزینه کنیم تا شهروندی ترکیه را بگیریم

    پاسخ
    • سلام
      چون دو فرزند بالای ۱۸ سال دارید نمیتونید از طریق یک ملک به پاسپورت برسید. باید برای هر فرزند دو ملک جدا به ارزش ۲۵۰ هزار دلار بخرید و همچنین یکی هم برای خودتون

      پاسخ
  • سلام اینکه فرمودید با خرید ملک دویست هزار دلاری بجای دویست و پنجاه هزار دلار هم میشه شهروندی گرفت آیا بعدش مشکلی پیش نمیاد زیر ۲۵۰ هزار دلار پرداخت شده ؟ منظور اینه قانونیه و ایجاد مشکل نمیشه ؟؟

    پاسخ
    • سلام
      برای گرفتن اقامت ارزش ملک باید ۲۵۰ هزار دلار باشه. اگر دقت کنید توی متن نوشتیم برای خرید قیمت ها از ۲۰۰ هزار لیر شروع میشه.

      پاسخ
      • سلام ، در یک بخش دیگر سایتتون نوشته شده بود ترکیه هلپر شرایطی فراهم کرده که برای اخذ پاسپورت می‌توان ملکی با قیمت کارشناسی ۲۵۰ هزار دلار خرید و همین قیمت درج می شود که پاسپورت گرفت اما با ضمانت پنجاه هزار دلار پس داده می‌شود یعنی در واقع خریدار دویست هزار دلار پرداخت کرده . منظورم این بود با این روش خرید مشکلی برای خریدار جهت اخذ پاسپورت پیش نمی آید و آیا قانونی تست ؟

        پاسخ
  • سلام
    با تشکر از همکاری وراهنمایی های مفیدتون
    اگه یه زمین برا ساخت وساز در حد ۲۵۰۰۰۰دلار بخریم شامل پاسپورت و شهروندی میشه
    تشکر

    پاسخ
    • سلام
      اگر زمین بخرید و ملکی در آن بسازید که به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار برسد، میتوانید ملک را بفروشید و یک ملک به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار بخرید تا شهروندی را بگیرید.

      پاسخ
  • با سلام و خسته نباشید و تشکر از اطلاعات مفیدتون من چند سئوال داشتم که میخواستم ازتون بپرسم ممنون میشم راهنماییم کنید .
    ۱- اگه یه خونه با حدود مبلغ ۷۰۰تومن بگیرم آیا میتونم بعد از اخذ اقامت مجوز کار بگیرم .
    ۲- فرزندم میتونه در مدارس ترکیه تحصیل کنه اگه پاسخ مثبته برای ثبت نام چه مدارکی لازم دارم
    ۳- از لحاظ بیمه خدمات درمانی در این روش اقامت چه قوانینی حمایتی برای مهاجران وجود داره
    با تشکر

    پاسخ
    • سلام
      ۱- توجه داشته باشید که همان طور قبلا اعلام شده اخذ مجوز کار توسط کارفرما انجلم میشود.
      ۲- بعد از گرفتن کیملیک میتوانید ثبت نام کنید. برای مدارک نیز باید معادل سازی کنید.
      ۳- بیمه پایه خدمات قوی ندارد. شما بعد از گرفتن کیملیک میتوانید اقدام به گرفتن بیمه های خصوصی کنید

      پاسخ
  • سلام
    من اگر بخوام یک واحد ٢۵٠ هزار دلاری بخرم و ٣٠ درصد مبلغ اولیه را داشته باشم و بقیه رو بخوام وام بگیرم ایا پروسه زمانی دریافت اقامت دائم ترکیه ٣ ماهه طی میشه یا باید ۶٠ ماه قسط را بدم بعدش اقامت بگیرم

    پاسخ
    • سلام
      خیر همچین اتفاقی رخ نمیده
      برای گرفتن اقامت از طریق ملک باید مبلغ به طور کامل و یک جا پرداخت شود و وام بانکی فقط به افرادی که پاسپورت ترکیه را دارند تعلق میگیرد

      پاسخ
  • سلام وقتتون بخیر میخواستم بدونم من و خانوادم در ترکیه شریکی خانه خریداری کنیم و در سند ثبت بشه میتونیم اقامت بگیریم یا بخاطر بالای ۱۸ سال باید خانه‌ی جدا خریداری بشه ؟

    پاسخ
  • سلام و تشکر از پاسخ‌گویی
    شنیدم اخیرا قانونی تصویب شده در ترکیه که دیگه اقامت یکساله از طریق خرید ملک زیر ۲۵۰ هزار دلار قابل تمدید نیست، این درسته؟
    چه راه حل جایگزینی پیشنهاد میکنید؟

    پاسخ
    • سلام
      خیر، همچین قانونی در حال حاضر اعلام نشده و شما میتوانید کماکان تمدید اقامت کنید

      پاسخ
      • من میخواستم با خرید خانه زیر ۲۵۰ هزار دلار اقامت ترکیه را بگیرم. هدفم فقط داشتن حساب بانکی در ترکیه هست. لازمه که حتما تعداد روز مشخصی مثلا ۱۸۰ روز، در ترکیه باشم تا اقامت بدن؟
        می تونم فقط برای تمدید سالیانه اقامت به ترکیه سفر کنم؟

        پاسخ
        • سلام
          شما میتوانید با خرید ملک زیر مبلغ ۲۵۰ هزار دلار اقامت کوتاه مدت یکساله را بگیرید و هر سال تمدید کنید.
          همچنین هیچ محدودیتی در زمان تردد شما نیست.

          پاسخ
          • سلام من میخوام یه آپارتمان به ارزش ۴۰۰۰۰۰ لیر تو استانبول جهت سرمایه گذاری بخرم. میشه بگین حدودا چقدر میتونم ماهیانه اجاره بدم این خونه رو؟
            و اینکه این خونه رو چند سال بعد از خرید میتونم بفروشم ؟

          • سلام
            چون این خرید بالای ۲۵۰ هزار دلار نیست و به شما پاسپورت تعلق نمیگیرد، هر زمان که خواستید میتوانید اقدام به فروش کنید. البته میتوانید برای کیملیک اقدام کنید که به طور کامل در مقاله میتونید مطالعه کنید.

          • باسلام واحترام وخسته نباشیدخدمت تک تک دوستان وسرورانی که مارابرای خریدخانه درترکیه راهنمایی میکنندمن‌چندتاسوال دارم ازخدمت حضورارزشمندتون‌ممنون‌میشم جواب بنده حقیررابدید
            1آیابامبلغ700میلیون که فرمودیدقیمت حداقل خریدملک درترکیه هست وازاین طریق هم کارت اقامت یکساله به مامیدنداصلاامکان داره بعدازخریدملک خانه رابرای مااجاره دهیدوپولش به حساب ایران ماواریزبشه
            2آیامیشه کارت اقامت نگرفت ودرترکیه خانه خریدبه قیمت700میلیون وظرف85روزازترکیه خارج شدومجددابعدازیک روزیایک هفته مجددابه ترکیه بازگشت و90روزمهلت بدون کارت اقامت درترکیه مجدداشروع به شمارش کنندیاخیرخیلی برام مهمه لطفابهم بگید
            3آیابرای گرفتن پاسپورت ازطریق کارحتمابایدکارتخصصی بلدباشیم که بهمون پاسپورت بدن بعداز5سال؟اگه5سال2یا3جاکارکنیم وبرامون بیمه ردکنندآیامیشه بعداز5سال پاسپورت ترکیه رادریافت کردیاحتمابایدبطورمتوالی5سال یکجاکارکنیم؟
            4آیامیشه باتوجه به خریدملک به ارزش700میلیون دراستانبول ملک ویلایی خرید؟ودنبال کاربگردیم مثلاکاردررستوران میشه بعداز5سال پاسپورت ترکیه رادریافت کرد؟
            5آیابیمه تامین اجتماعی ایران برای بازنشستگی بابیمه ترکیه قابل ادغام هست وبرامون سابقه حساب میشه یابیمه ترکیه جداست ومابایدبرای حفظ هردوبیمه پول بیمه ایران وترکیه راجداجداپرداخت کنیم؟
            استدعادارم به سوالاتم جواب بدیدممنون ومدیونتون میشم باتشکروقدردانی اززحمات شماارادتمندودوستدارتک تک شمامحمدازایران🌹🙏🌹

  • وقت بخیر
    اینکه میگن توی بعضی استانها یا شهرها چونکه درخواست خرید خانه و اقامت یکساله زیاد شده و دیگه با خرید خونه توی اون شهرها مثلا اسن یورت دیگه با خرید خونه اقامت یکساله نمیدن درسته؟ یا اینکه با خرید خونه هرجا که باشه اقامت یکساله میدن؟

    پاسخ
    • سلام
      در حال حاضر طبق نامه رسمی سازمان مهاجرت ترکیه در استانبول فقط در منطقه فاتیج بعد از خرید هم اقامت داده نمیشود.

      پاسخ
  • سلام یک سوال داشتم می خواستم بدونم اگه اول ملکی به ارزش ۱۰هزار دلار بخریم و بعد از چندین ماه یا حتی چندین سال ملکی به ارزش ۲۵۰هزار دلار بخریم بعد از اون می تونیم اقامت دائم بگیریم ؟ یا چون همون اول که اقدام کردیم ارزش ملک کم بوده هر چند سال هم که بگذره نمیتونیم اقامت دائم بگیریم و باید اقامت کوتاه مدت رو هی تمدید کنیم ؟

    پاسخ
  • سلام . من و مادرم درنظر داریم اقامت یک ساله توریستی از طریق اجاره ملک در شهر اسکی شهیر بگیریم . آیا امکانش هست ؟ و اینکه هزینه های تقریبی چقدره ؟ و اگر بخواهیم شما اینکار رو برامون انجام بدید چقدر هزینه داره ؟ و کلا یه راهنمایی بفرمایید ممنون میشم .

    پاسخ
    • سلام
      شما از شهری که اقدام به اجاره ملک کنید باید از همان شهر برای اقامت اقدام کنید.
      ما فقط در استانبول هستید

      پاسخ
  • سلام
    ۱_ با ۲۵۰ هزار دلار خانه ویلایی میشود خرید؟
    ۲_ ۲ تا فرزند بالای ۲۱ سال دارم میشود خانه خریداری شده را بنام هرکدام دودانگ زد و برای آنها هم اقامت دائم گرفت ؟

    پاسخ
    • سلام
      ۱- بله میتوانید با مبلغ ۲۵۰ هزار دلار یک ملک ویلایی بخرید.
      ۲- خیر ف حتی اگر در سند شریک هم باشند امکان پذیر نیست.

      پاسخ
  • با خرید ملک جهت اخذ شهروندی این قسمت که فرمودید : «البته ترکیه هلپر شرایطی فراهم کرده است که با حدود ۲۰۰ هزار دلار بتوانید شهروندی ترکیه را دریافت کنید. به این صورت که قیمت کارشناسی ملک همان ۲۵۰ هزار دلار درج می شود و شما نیز همان ۲۵۰ هزار دلار را پرداخت میکنید اما تحت ضمانت مبلغ ۵۰ هزار دلار به شما بازگشت داده می شود.»
    میخواستم بپرسم قانونی هست این اقدام و بعدا برای خریدار مشکلی پیش نمی آید ؟؟

    پاسخ
  • سلام من دو فرزند دارم یکیشون بالای ۱۸سال هس آیا میشه اقامتش یکسال یکسال تمدید بشه.

    پاسخ
    • سلام
      با اجاره ملک فقط یکسال میتونید اقدام کنید ولی اگر هر کدام بک ملک بخرند میتونند هر سال اقدامتشون رو تمدید کنند.

      پاسخ
  • سلام من نمی خواهم فعلا برم ترکیه فقط یک خونه به قیمت ۵۵۰ میلیون تومان بخرم و برای خودم و همسرم و دوفرزند زیر ده سالم پاسپورت و تابعیت ترکیه بگیرم برای روز مبادا مثلا جنگ در ایران ، ایا ترکی هلپر می تونه کمکم کنه ؟ ایا ترکی هلپر میتونه اون را برایم اجاره بده و ماهیانه سهم خودش را برداره؟ مثلا به توریست ها شبانه اجاره بده؟ اگر با قیمت یک میلیارد بخرم و پانصد را نقد بدهم و بقیه را از اجاره شبانه ملکم توسط هلپر قسط هایش پرداخت بشه

    پاسخ
    • سلام
      علاوه بر اینکه با این مبلغ هیچ ملکی نمیتونید داخل استانبول تهیه کنید، حتی امکان گرفتن پاسپورت هم ندارید.
      برای گرفتن پاسپورت باید مبلغ ملک خریداری شده ۲۵۰ هزار دلار باشد.

      پاسخ
  • سلام خسته نباشید راهنمایی های شما کامل و جامع هستند متشکرم.
    یک سوال با خرید ملک به ارزش ۳ میلیارد و اخذ اقامت وقتی کارفرمایی اجازه کار در کارخانه اش را به ما میدهد میتوانیم اخذ شهروندی ترکیه را بدست اوریم یا نه؟؟

    پاسخ
    • سلام
      در ص.رتی که کارفرما برای شما اجازه کار (چالشماایزین) را رد کند، بعد از ۵ سال میتواند درخواست پاسپورت کنید.

      پاسخ
  • سلام.اینحانب معلولیت جسمانی دارم.ایا این موضوع مانعی برای اخذ اقامت سالیانه از طریق خرید ملک هست؟ممنون بابت راهنمایی شما

    پاسخ
  • فاطمه تقی حدادی
    7 شهریور 1400 2:16 قبل از ظهر

    سلام من و همسرم قصد داریم بریم استانبول زندگی کنیم وهمسرم اونجا کارکنه والان داره درس میخونه میشه بیشتر راهنمایی کنین

    پاسخ
    • سلام
      برای کار کردن در ترکیه شما اول باید به طور کامل به ترکی استانبولی مسلط باشید. بعد از آن از طریق سایت های کاریابی اقدام به استخدام شدن کنید.

      پاسخ
      • سلام وقتتون بخیر
        من دو میلیارد دارم. کجا میتونم خونه بگیرم؟ حداقل ۹۰ متری.
        و اینکه فعلا نمیخوام برم برای اقامت. اگه بخوام ملک رو اجاره بدم تا یکی دو سال دیگه خودم بخوام برم مشکلی نداره؟ یعنی خودم ایران باشم. بعدش هرسال برم برا تمدید، این شدنی هست؟

        پاسخ
        • سلام
          برای خرید ملک پیشنهاد میکنم بعد از گرفتن کد مشتری از طریق واتساپ در خدمتتون باشیم.
          برای موضوع دوم هم مشکلی نیست، شما میتوانید بعد از خرید ملک اقامت را بگیرید و ترکیه را ترک کنید همچنین از طریق بخش املاک ما خانه خود را اجاره دهید. برای اطلاعات بیشتر از اقامت ترکیه مقاله مربوطه را بخوانید.

          پاسخ
  • سلام.
    خسته نباشید برای مثال من و خانوادم بخایم با ۱ملیارد برای زندگی در ترکیه خانه بگیریم میتوانیم شهروند ترکیه شویم

    پاسخ
    • سلام
      برای گرفتن پاسپورت ترکیه باید ملک به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار بخزید و البته فقط شخص خریدار و همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال میتونند شهروندی بگیرند.

      پاسخ
  • سلام ایا میشه من الان خونه بخرم .اقامت بگیرم ولی دو سال دیگه برم ترگیه؟ چون ممکنه تا اونموقع قوانین عوض بشه

    پاسخ
  • سلام وقتتون بخیر
    ۱٫ آیا در صرافی های ارز دیجیتال ترکیه میشه بدون مجوز کار کار کرد. (مثل صرافی های ایران که قانونی براش نزاشتن)
    ۲٫ من بخاطر مهریه حسابام مسدوده. آیا در ترکیه هم حساب بانکی و ملک بگیرم از اینجا قابل شناسایی و مصادره هست؟
    ۳٫ در قسمت اروپایی استانبول و در شهرک ها و پروژه های مسکونی که ساختن یه واحد اپارتمان ۸۰ تا ۱۰۰ متری حدودا با چقد میشه خرید؟

    پاسخ
    • سلام
      ۱- خیر، به دلیل رسمی بودن ارز دیجیتال در ترکیه باید به صورت رسمی مجوز صرافی بگیرید.
      ۲- حساب های بانکی ترکیه تحت نظر سوییفت میباشد و سوییفت در ایران فعال نیست.
      ۳- برای خرید خانه در ترکیه بهتر است با مشاورین ما تماس بگیرید.

      پاسخ
  • زیر ۱ میلیارد هم میشه خرید خونه؟

    پاسخ
    • سلام
      در استانبول و در حال حاضر کمترین مبلغی که به سختی میتوانید پیدا کنید ۲۵۰ هزار لیر میباشد.

      پاسخ
  • حداکثر در یک روز تا چه مبلغی توسط صرافی میتونه بحساب زراعت بانک واریز بشه؟

    پاسخ
    • سلام
      سقف ورودی به حساب بانک زراعت در ترکیه مبلغ خاصی ندارد ولی از مبلغ ۱۰۰ هزار دلار به بالا باید مدارک شفاف سازی به بانک ارائه دهید.

      پاسخ
      • با درود من مقیم آلمان هستم و میخواستم برای دوران بازنشستگی یک آپارتمان دو اتاقه در ترکیه بخرم. به نظر شما کدام جای ترکیه را تجویز میکنید . چند سالی هم در استانبول زندگی کردم و به زبان ترکی هم تسلط دارم.
        با مبلغ ۶۰۰۰۰ یورو میشود یک آپارتمان نسبتا نو در محله بشیکتاش خرید. و اگر سالی ۳ تا ۴ بار به ترکیه با خرید آپارتمان بیایم بعدا به من کمیلیک تعلق میگیرد. ممنونم

        پاسخ
        • با سلام. محله های ماسلاک و شیشلی برای خرید خانه توصیه می شوند.
          البته محلات دیگری هم در استانبول مانند کادیکوی و بشیکتاش هستند که از کیفیت مطلوبی برخوردار هستند.
          اگر بودجه شما برای خرید کم است محله بیلیک دوزو برای شما مناسب تر است.
          برای آشنایی بیشتر با این محلات مقالات زیر را مطالعه کنید:
          آشنایی با محله شیشلی
          آشنایی با محله بیلیک دوزو

          پاسخ
  • سلام وقت بخیر, در حال حاضر برای خرید یک خانه ۲ خواب نرمال آپارتمان در منطقه بیلیک دوزو محله های خوبش مثل عدنان قهوه چی , چقدر سرمایه لازم هست

    پاسخ
    • سلام
      قیمت ملک در استانبول متغیر است و برای اطلاع از این موضوع میتوانید بعد از گرفتن کد مشتری با کارشناسان ما در بخش املاک مشاوره داشته باشید.

      پاسخ
  • با سلام و سپاس از اطلاعات کامل سایت شما و لیکن دو سوال :
    ١-اگر بعنوان مثال با ۵٠٠ هزار لیره ، من و شریکم سه دونگ سه دونگ ملکی رو بخریم به هر دو نفر و خانواده و کودکهاى هر دو نفر اقامت میدهند ؟
    ٢- بالفرض که امسال با خرید آپارتمان کارت اقامت رو گرفتیم ، آیا اطمینان هست سال بعد باز اقامت رو تمدید کنند یعنى مثلا اگر سال بعد قانونشون رو دوباره عوض کنند و بگند از این پس دیگه از بعنوان مثال دویست هزار دلار ملکی کمتر باشه اقاىت نمیدیم ، تکلیف ماها چی میشه ؟ یعنى قانونشون به قبلیها هم موثر میشه ؟
    ۳- براى افتتاح حساب بین المللی به کارت اقامت نیاز هست ؟سپاس

    پاسخ
    • سلام
      ۱- خیر، برای بحث خرید هر شخص باید یک ملک ۶ دانگ بخرد و خودش و خانواده خود را اقامت بگیرد. البته میتوانید ۳ دانگ ۳ دانگ نیز بخرید ولی اقامت فقط به یکی از خریداران میرسد. البته این مورد پیشنهاد نمیشود زیرا در این حالت ممکن است اقامت مورد تایید نباشد.
      ۲- برای خرید ملک همیشه این قانون بوده است که هر سال اقامت را تمدید کنند و تا به این لحظه مشکلی پیش نیامده است.
      ۳- برای افتتاح حساب بانکی احتیاج به اقامت هست، ولی شرکت ما میتواند با پاسپورت ایران نیز برای شما افتتاح حساب کند. برای اطلاعات بیشتر میتوانید مقاله افتتاح حساب بانکی را مطالعه کنید.

      پاسخ
  • سلام خسته نباشید. من ساکن آلمان هستم و دنبال جایی در ترکیه برای دوران بازنشستگیم میگردم. به زبان ترکی هم تسلط دارم. دنبال ملیت ترکی نیستم. با خرید ملک میتوانم فقط اقامت ترکیه را بگیرم اگر سالی فقط دو سه بار به آنجا بیایم. با ۵۰ هزار یورو میشود رو به دریا جای خوبی ملکی خرید. . به زنم هم اقامت میدهند. سوال مهم کدام شهر برای بازنشستگی بهتر است ممنونم.

    پاسخ
    • سلام
      برای خرید ملک زیر قیمت ۲۵۰ هزار دلار به شما اقامت یکساله میدهند و هر سال هم میتوانید اقامت خود را تمدید کنید. هیچ مشکلی هم از بابت ورود و خروج ندارید. میتوانید هر زمان که خواستید میتوانید با کارشناسان ترکیه هلپر از طریق واتساپ کد مشتری گرفته و اقدام به مشاوره کنید.

      پاسخ
  • سلام
    ۱٫ من در سایت immigrantinvest.com دیدم در مورد ترکیه زده بود که کسی که از طریق خرید ملک اقدام میکند ، به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال و والدین اقامت داده میشود ( and their parents can also be included ) ولی شما میگید که والدین رو شامل نمیشه .
    ۲٫ اگر من ملکی رو خریدم و برای تمدید اقامت اقدام کردم ، آیا همسر من هم باید جدا اقدام به تمدید کند یا به صورت اوتوماتیک با تمدید اقامت من اقامت همسرم هم تمدید میشود ؟

    پاسخ
    • سلام
      ۱- این سایتی که فرمودید یک سایتی روسی هست و ارتباط با ترکیه و قوانین ترکیه ندارد و قوانین ترکیه صریحا اعلام کرده است که هرشخص خرید فقط خودش و همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال میتوانند اقامت بگیرند.
      ۲- برای تمدید اقامت سالیانه شما باید همه اعضای خانواده را برای تمدید با خود همراه کنید.

      پاسخ
  • باسلام.من قصد دارم در صورت امکان ۳آپارتمان در حد دو و نیم میلیارد تومان بخرم.دو سوال داشتم.در کدام منطقه بیکی از آپارتمان ها رو بخرم که به مدرسه فجر ایرانی ذسترسی راحت باشه؟ دوم اینکه آیا با اجاره دادن اون دو آپارتمان دیگه امکان زندگی برا خانواده ۴ نفره ممکنه؟

    پاسخ
    • سلام. مدرسه فجر ایرانی ها در محله فاتیح قرار دارد و در این محل با خرید ملک اقامت داده نمی شود.
      محله های نزدیک به این محل بی اغلو و بشیکتاش هستند.
      با خرید آپارتمان در ترکیه می توانید آن را اجاره دهید

      پاسخ
  • سلام.خسته نباشید.چند تا سوال دارم.ممنون میشم در همین بخش دیدگاه راهنماییم کنید.
    ۱_من می خوام یک خانه زیر ۲۵۰ هزار دلار بخرم و اقامت یکساله دریافت کنم.ولی تصمیم دارم بعد از دو یا سه سال به ترکیه برم.می خواستم بدونم امکان تمدید مجدد بعد از یکسال وجود داشته.یا چون من در این مدت در ترکیه حضور نداشتم امکان تمدید وجود ندارد؟؟؟
    ۲_بنده از سایت sahibinden چند پروژه زیر ۲۵۰ هزار لیر پیدا کردم در منطقه های اسن یورت و بیلیک دوزو و قصد دارم یکی از این پروژه ها را خرید بکنم.خواستم بدونم شما در این زمینه می توانید ۰ تا ۱۰۰ کار های افتتاح حساب بانکی و خرید خانه و اخذ اقامت یکساله را انجام دهید یا پروژه باید برای خودتان باشد تا این خدمات را ارائه دهید. و اینکه در هر صورت هزینه شما چقدر خواهد بود؟
    ۳_شما می تونین طی این دو یا سه سال که خانه را خریده ام اما در ترکیه حضور ندارم آن را اجاره بدهید یا باید خودم مستاجر را پیدا کنم؟
    ۴_برای خرید خانه باید خودم هم در ترکیه حضور داشته باشم یا شما می توانین همه ی کار ها رو انجام بدین؟
    ممنون از زحماتتون.

    پاسخ
    • با سلام. شما با داشتن خانه در ترکیه میتوانید اقامت خود را هرساله تمدید کنید اما در سال حداقل یکبار باید به ترکیه سفر کنید.
      در صورتی که خانه را خود پیدا کنید همچنان می توانید از سایر سرویس های دیگر شرکت ترکیه هلپر استفاده کنید.
      ترکیه هلپر می تواند ملک شما را اجاره دهد و برای خرید خانه حتما باید حضور داشته باشید

      پاسخ
  • سلام خدمت شما
    بنده از افغانستان هستم با مبلغ ۲۵۰۰۰هزار دلار میشه استابول خانه خرید؟

    پاسخ
    • با سلام. در بعضی مناطق مانند اسنیورت که کیفیت پایین تری دارند می توانید با این مبلغ نسبت به خریداری ملک اقدام کنید

      پاسخ
  • بعد از فوت تکلیف این ملک چی میشه؟

    پاسخ
    • با سلام. بعد از فوت فرد با تایید کنسولگری ایران در صورت داشتن وصیت خانه مطابق با وصیت نامه فرد و در غیر این صورت به نزدیکان درجه یک فرد می رسد.

      پاسخ
  • سلام و خسته نباشید. ایا میشود که من
    ۱_ ملکی رو کمتر از ۲۵۰۰۰۰ دلار بخرم و برای اقامت یکساله اقدام نکنم و فقط سالی یکی دو بار برای تعطیلات به ترکیه بیام؟
    ۲-شایع شده که اگر ملک خریداری شده را خواستی بفروشی بایستی خریدار ترک باشد و پول آن را تا سه سال به حساب بانک زراعت گذاشته البته به لیر و قبل از سه سال حق خروج پول را ندارید. ایا صحیحه یا خیر
    ممنون

    پاسخ
    • با سلام
      ۱- بله شما در ترکیه می توانید ملکی خریداری کنید اما اقامت ترکیه را دریافت نکنید و فقط به صورت توریستی در حال تردد باشید.
      ۲-خیر همچین مطلبی صحت ندارد و قانونی در این زمینه وجود ندارد

      پاسخ
  • سلام و درود بر شما. بین مردم شایع هست که بعد از خرید ملک اجازه فروش به افراد غیر ترک را ندارید.
    و پول آن را هم بصورت لیر دریافت میکنید
    و مدت سه سال هم این پول نباید از ترکیه خارج شود و در حساب بانکی باقی میماند
    آیا صحیح است

    پاسخ
    • با سلام. خیر تمامی این موارد جوسازی می باشد و شما بالافاصله پس از خرید خانه در ترکیه آن را می توانید بفروشید و پول ان هم از ترکیه خارج کنید.

      پاسخ
  • سلام . اگر یک زمین که امکان ساخت و ساز داشته باشد و تاپو آن قرمز رنگ باشد به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار بخریم آیا شهروندی میگیریم ؟ و آیا سند عرصه و زمین ( خاک ) به نام ایرانی ها میزنند یا فقط اعیانی را به نام و مالکیت ایرانی ها میزنند ؟

    پاسخ
    • با سلام. با خرید هر خانه ای که تاپوی آن قرمز باشد شهروندی ترکیه را دریافت خواهید کرد.
      خرید زمین در ترکیه برای اتباع ایرانی نیز امکان پذیر می باشد.

      پاسخ
  • با سلام و احترام بابت راهنمایی خیلی ممنونم،در نظر دارم تو شهر وان ملک بخرم به دلیل نزدیکی به شهر ارومیه که رفت و آمد راحت باشه،می خواستم بدونم حدودا قیمت ملک در شهر وان چقدره؟ با تشکر

    پاسخ
    • با سلام. در سال ۲۰۲۲ حدود قیمت ملک ۶۰ متری در شهر وان ترکیه حدود ۵۰۰ هزار لیر در محله نرمال می باشد.

      پاسخ
  • سلام. خسته نباشید. من و همسرم قصد داریم با خرید ملک زیر دویست و پنجاه هزار دلار، اقامتِ قابل تمدید بگیریم. آیا میتوانیم با تنظیم اجاره نامه روی همان ملک برای خواهرم (و سکونتِ هر سه نفر در آن) برای ایشان هم اقامت توریستی یک و یا دو ساله بگیریم؟

    پاسخ
    • با سلام. بله شما میتوانید با اجاره ملک به ایشان تقاضای دریافت اقامت توریستی برای ایشان کنید .
      اما این اقامت باید در چهارچوب مقررات اقامت توریستی باشد.
      برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص به مقاله اقامت توریستی ترکیه مراجعه کنید.

      پاسخ
  • باسلام و احترام
    من وهمسرم اگر با دوفرزندم که ۱۵ و ۱۶ ساله هستند به ترکیه برویم و بک خانه بخریم آیا بعد چند سال که فرزندانم از سن ۱۸ سال گذشتند اقامت آنها لغو می شود یا خیر؟

    پاسخ
    • با سلام. فرزندان شما تا زمانی که زیر ۱۸ سال هستند تحت پوشش و سرپرستی شما هستند و می توانند اقامت ترکیه را با شما دریافت کنند اما با رد کردن سن قانونی باید به طور مستقل اقدام کنند

      پاسخ
      • سلام ممنون از مطالب مفید و راهنمایی هاتون. میخواستم بدونم با سرمایه حدود 8 میلیارد پیشنهاد شما خرید چه نوع ملکی تو چه شهری هست که عاقلانه تر و مناسب باشه؟
        اگر به هر دلیل منصرف شدیم از ادامه زندگی در ترکیه امکان فروش به قیمت روز هست؟ اقامت دائم لغو میشه؟

        پاسخ
        • با سلام. اگر چنانچه روی این ملک شهروندی دریافت کرده باشید تا ۳ سال حق فروش آن را ندارید و در صورت فروش آن شهروندی شما باطل می شود.
          اگر شهروندی دریافت نکرده باشید بدون باطل شدن آن می توانید ملک خود را بفروشید

          پاسخ
  • سلام
    1. آیا میشه در منطقه های کنیالتی، لارا و یا کپز آنتالیای ترکیه، یک آپارتمان چند سال ساخت به قیمت حدود 500 الی 700 میلیون تومن خرید( 200 الی 250 هزار لیر ترکیه) و از اون طریق اقامت موقت گرفت

    پاسخ
    • با سلام. بله در مناطق ذکر شده امکان خرید خانه با این قیمت و دریافت اقامت ترکیه وجود دارد.

      پاسخ
  • سلام
    آیا بلافاصله بعد از ورود به ترکیه، میشه خودرو خرید؟، و اینکه آیا خرید خودرو منجر به امتیاز برای ایرانیان میشه یا خیر؟

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر اگر‌خانه تو ترکیه زیر ۲۵۰هزار دلار خریداری شه چه مدت باید بگذره تا بتونیم اون خانه به فروش برسونیم ؟و اینکه به ارزش واقعی خونه میتونیم اونو بفروشیم؟

    پاسخ
    • با سلام. بر خلاف تبلیغاتی که توسط رسانه ها به اشتباه انجام می شود شما هیچ محدودیتی برای فروش ملک خود در ترکیه ندارید.
      یعنی به عنوان یک ایرانی می توانید هر زمان که خواستید نسبت به فروش ملک خود اقدام کنید.

      پاسخ
  • باسلام واحترام لطفاجواب من رابدهیدیه بارسوال کردم‌متاسفانه جوابی ندادیدببخشیدحداقل قیمت برای خریدخانه دراستانبول چقدراست؟توماهواره میگه1میلیاردآیاکمترازاینم امکان خریدخانه هست یاخیر؟واینکه اگه خانه به قیمت1میلیاردتومان خریداری کردیم تاچه مدت بایداقامت یکساله راتمدیدکنیم که به اقامت دائم برسداصلااقامت دائم شامل مامیشودبااین شرایط یاخیر؟وسوال آخراینکه آیابیمه تامین اجتماعی ایران وترکیه قابل ادغام هست یاخیر؟اگرمادرترکیه ساکن شدیم استخدام رستوران شدیم وکارفرماایرانی باشدنمیشه برای مابیمه ردکندوبایدحتماکارفرماترک باشد؟بعداز5سال شهروندترکیه میشیم منتظرپاسخ سروران گرامی هستم باتشکر🌹🌹🙏🙏

    پاسخ
  • درود و عرض ادب من میخوام ملک به ارزش 2 میلیارد در ترکیه خریداری کنم آیا محدودیتی برای پیدا کردن کار من در ترکیه وجود دارد ؟ چون دوستم می گفت تا 5 سال نمیتونی کار کنی

    پاسخ
  • سلام خسته نباشید من مجرد هستم و از زنم طلاق گرفتم و تقریبا حدود 500میلیون پول دارم چطوری میتوانم در ترکیه اقامت بگیرم و دایم از ایران بروم؟

    پاسخ
  • سلام خسته نباشید با ۳۰۰ میلیون به پول ایران میشه یه خونه ی ۷۰ متری یک خوابه در استانبول اجاره کرد؟
    خونه ی حداقل تمیز و بدون وسایل برای یه دختر

    پاسخ
  • روز بخیر ببخشید میخواستم بپرسم در حال حاضر میتونیم با مبلغ ۳۰۰۰۰۰ لیر ترکیه ( سیصد هزار لیر ) در ترکیه ( هر نقطه از کشور ترکیه ) سوئیت یا اپارتمان یکخوابه بخریم ؟

    پاسخ
    • با سلام. در شهرهای کوچک با این مبلغ می توانید ملک خریداری کنید اما در استانبول حداقل میزان خرید ۴۰ هزار دلار می باشد.

      پاسخ
  • سلام عزیزان بدونید که آپارتمان های فروش قسطی شرایط خاصی را دارند و حتما از شرکت های معتبر مثل ترکیه هلپر کمک بگیرید.
    حیف که من دیر با این شرکت آشنا شدم

    پاسخ
  • سلام. من ملکی زیر ۲۵۰ بخرم و بدم اجاره و یکسال اقامت بگیرم و هر سال تمدید کنم اگر ماشین در ترکیه بخرم کاپیتاژ کنم‌ میتونم به ایران بیارمش با اقامت یکساله ام…؟

    پاسخ
  • درود
    مدت اقامت های ملکی چقدر هست؟
    آیا برای تمدید نیاز است مجدد به ایران برگشت؟

    پاسخ
  • درود برشما
    اگر 250 هزارتا سرمایه گذاری کنم، حق شهروندی جدا از همسر و فرزندم به مادرم هم که تحت تکلفم میباشد تعلق میگیرد؟

    پاسخ
  • با سلام و خسته نباشید.
    در تمدید یک ساله جهت اقامت پس از خرید ملک زیر 2500 هزار دلار ، برای فرزند ( دختر ) بالای 18 سال هم امکان اقامت و تمدید یک ساله وجود دارد

    پاسخ
  • سلام امکان معاوضه آپارتمان یا زمین جهت ساخت با آپارتمان در ایران است به. ارزش هر آپارتمان حدود ۲۰ میلیارد تومان است

    پاسخ
  • سلام و خسته نباشید.
    بنده تمایل به خرید یکی از ویلاها در استانبول را دارم. آیا قیمت‌های مندرج در سایت هنوز معتبر است و تغییری نکرده؟
    تلفن دفتر سعادت آباد کد میخواهد. ممنون از شما

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر.
    1.برای اقامت دائم میشه با 400.000 هزار دلار بجای 1 خونه 2 تاخونه خرید؟
    2.اگه قیمت 1 ملک 400.000 دلار باشه و صفر تا صد کارهارو شما انجام بدون، حدودا سایر هزینه هاش چقد میشه؟
    3.امور مالیاتی ماهانه یا سالانه، مالیاتی بابت داشتن ملک دریافت میکنه؟
    4.بعد از انتقال پول به حساب فروشنده چگونه اعتماد کنیم که فروشنده گم و گور نشه؟(اینجا چک رمزدا استفاده میکنن)
    5.چگونه به اداره مهاجرت باید ثابت کنیم ارزش ملک ما 400.000 هستش.شاید اونا گفتن 350 می ارزه؟
    6.با احترام، چگونه به شما اعتماد کنیم؟
    7.اگه تو ازمیر بخواهیم خونه بخریم خدمات دارین تو اون شهر؟و برای اخذ اقامت مراحل اداری تو اون شهر انجام میشه یا استانبول؟

    پاسخ
    • با سلام. با توجه به حجم سوالات خواهشمند است برای مشاوره اختصاصی در خصوص خرید خانه در استانبول به کارشناسان ما در واتس اپ پیامی ارسال کنید.

      پاسخ
  • سلام وقتتون بخیر ، آیابرای خرید خانه و گرفتن اقامت نیاز به وکیل رسمی فارغ‌التحصیل از دانشگاههای ترکیه می‌باشد؟ اگر جوابتون بلی هست،شما تو مجموعه خودتون وکیل رسمی دارید؟اگر جوابتون خیر هست انجام امور اداری خرید و گرفتن اقامت توسط چه کسی انجام میشود ؟
    با تشکر از اطلاع رسانی شما

    پاسخ
    • با سلام. فرآیند اخذ اقامت و خرید ملک به صورت پیش فرض نیازمند وکیل نمی باشد و خود فرد می تواند مستقیما اقدام کند.
      اما مشورت با کارشناسان و شخصی که قوانین را به درستی می داند می تواند معامله ای امن تر و کم ریسک تر را برای شما به ارمغان بیاورد.

      پاسخ
  • دکتر جعفر توسل
    3 شهریور 1401 3:36 بعد از ظهر

    حدود 40 میلیاد دارم. در یک ویلای 3000 متری زندگی میکنم. باز نشسته امریکا هستم و حدود $1400 حقوق ماهیانه. البته درامد هایی از اجاره هم دارم. علاقه مندم که در باره محاجرت به ترکیه و امکانات مان امکانات را بر رسی کنم. از همکاری شما سپاسگذارم

    پاسخ
  • سلام اگه یک خونواده 5 نفره که یکی از بچه ها بالای 18 سالش باشه . نمیشه اون بچه بالای 18 سال هم باسبورت بگیره؟ نمیشه نصف خونه رو به اسم اون زد تا باسبورت بگیره؟

    پاسخ
  • سلام با خونه 3 ملیاردی میشه میشه تو ترکیه زندگی کرد حتما باید اقامت داشته باشیم

    پاسخ
  • با سلام و درود
    در قسمتی از پاسخ ها نوشته شده خود ترک ها تمایل دارند املاک را از ایرانی ها بخرند چون به واسطه فروش مجددآن به یک خارجی سود قابل توجهی خواهند کرد
    میخواستم بدونم فروش ملک به خارجی ها چه سودی برای ترک ها دارد ؟ آیا یک خارجی ملک را گران تر از ارزش واقعی باید بخرد یا اینکه پول مازادی باید پرداخت کند ؟ در فروش ملک به یک خارجی چه چیزی موجب سود برای شهروندان ترکی میشود؟

    پاسخ
    • با سلام. افراد خارجی در ترکیه ملک ها لوکس و داخل برج را راحت تر خریداری می کنند.
      مردمان ترک تمایل بیشتری به زندگی در نرمال آپارتمان ها دارند.

      پاسخ
  • سلام
    زلزله اخیر نشان داد که سازه های ساختمان های ترکیه طبق اصول مهندسی طراحی و ساخته نمیشن و فقط ظاهر آنها شیک است.

    پاسخ
  • سلام خسته نباشید . یک سوال داشتم ما یک خانواده سه نفری هستیم که اگه بخواهیم بریم ترکیه تقریبا 28 میلیارد تومان سرمایه داریم . آیا با این مبلغ پول میشه دیگه اونجا تا آخر عمر کار نکرد و تو رفاه بود ؟ هزینه تحصیل پسرم هم هست

    پاسخ
  • با سلام یک واحد آپارتمان تک خوابه در رنج قیمت 3 میلیارد در محله فکر تپه کادیکوی استانبول برای خرید میخواهم

    پاسخ
  • با سلام من حدودا 15 هزار دلار دارم میتونم با ای مبلغ تو استانبول یه خونه ۴۰ متری بخرم و اقامت موقت برای خودم و خانمم بگیرم؟ ممنون

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر ببخشید با ۲۰ هزار دلار میتونم یه خونه کچک یه خابه بخرم و اقامت ترکیه رو برای خود خانمم بگیرم ممنون

    پاسخ
  • سلام اگر اقامت موقت ترکیه را داشته باشیم میتونیم به کشور خود رفت و آمد کنیم؟

    پاسخ
  • سلام اگر کسی غیر قانونی وارد ترکیه بشه و کملیک بگیره بعدها میتونه خونه بنام خودش بخره؟

    پاسخ
  • سلام اگه اقامت وقتت ترکیه رو داشته باشیم و بچه مون تو تکریه به دنیا بیاد براش اقامت میدن؟ ممنون

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر من با 15 هزار دلار میتونم یه خونه یک خابه در یکی ازشهرهای کوچک ترکیه بخرم

    پاسخ
  • سلام میخاستم بدونم حد اقل چقدر پول در حساب بانکی مون داشته باشیم تا بتونیم ویذا ترکبه خو دریافت کنبم ممنون

    پاسخ
  • با سلام با داشتن اقامت موقت ترکیه به کدام کشور ها میشه صفر کرد

    پاسخ
  • سلام وقت بخیر من در واقع با خرید ملک میخوام برای دخترم اقامت بگیرم البته دخترم ۳۲ سال سن دارد آیا میشه ممنون میشم راهنمایم کنید سپاس

    پاسخ
  • درود بر شما .. من نیاز به اقامت ترکیه ندارم . چون اقامت اروپا رو دارم . میتوانم در ترکیه اپارتمان بخرم و آنجا زندگی کنم .. سپاسگزارم از محبت شما . 🙏🌷

    پاسخ
  • اخذاقامت یکساله به تازگی انگار ازطریق ملک به 200هزاردلاررسیده

    پاسخ
  • سلام. برای کسی که اقامت آلمان دارد و میخواهد خانه ای در ترکیه داشته باشد مشکلی نیست؟؟؟ با دو میلیارد تومان میشه خونه خرید در استانبول؟؟

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این قسمت نباید خالی باشد
این قسمت نباید خالی باشد
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

آخرین املاک ثبت شده

فهرست
ارسال پیام در واتس اپ