آپارتمان ها در استانبول به دو دسته برج ( سیته) و نرمال آپارتمان ها که همان معادل مفهوم آپارتمان در ایران است تقسیم می شوند. آپارتمان ها بر خلاف سیته ها فاقد امکانات تقریحی و ورزشی مانند باشگاه بدنسازی و استخر و زمین های بازی هستند. نرمال آپارتمان ها اغلب زیر ۱۰ طبقه هستند. یکی از امکانات مهمی که برج های استانبول دارند نگهبانی و کارت های ورود و خروج مخصوص ساکنین هستند که امنیت زیادی را مخصوصا در شهر استانبول برای ساکنین فراهم می کند.

قیمت نرمال اپارتمان ها معمولا پایین تر از خانه های سیته ای و برجی برای خرید ملک در استانبول هستند.
خرید آپارتمان در استانبول

یکی دیگر از نکات مهم که در هنگام خرید ملک در استانبول زیاد میشنوید سیته ها هستند. سیته ها در قالب پروژه های شهرک سازی های هستند که توسط شرکت های سرمایه گذار ساخته می شوند. مزایای آن می توان به امکانات رفاهی مانند استخر و باشگاه و نگهبانی اشاره کرد. اما پروژه ها اکثرا در مناطق تازه ساخت هستند.

چنانچه قصد خرید ملک در استانبول را دارید صفحه خرید ملک در برج های استانبول را ببینید.

ستانبول با توجه به ساحلی بودن آن ویلاهای بسیار زیبای ساحلی دارد.

برای خرید ملک در استانبول ویلاها همواره گزینه مناسبی برای خرید هستند.

این ویلاها بسیاری با قیمت های مناسب بوده و قیمت آنان حتی از ویلاهای شمال نیز کمتر است.

با خرید این ویلاها می توانید شهروندی ترکیه را نیز دریافت کنید.

برای خرید ویلا در استانبول به لینک مشخص شده بروید.

قیمت خرید ملک در استانبول به پول ایران برای هر متر حدود ۲۰  میلیون تومان یعنی حدود ۲۰ هزار لیر در سال ۲۰۲۲ می باشد. با این پول میتوان یک خانه نرمال و خوب در استانبول خریداری کرد. اما باید بدانید در حاشیه و اطراف استانبول و مناطقی مانند بیوک چکمجه و سیلیوری با نصف این پول هم میشود خانه خریداری کرد اما به دلیل فاصله زیاد با مرکز شهر ممکن است تایم رفت و آمد زیادی را دست بدهید.

قیمت ملک در استانبول از یک خیابان به خیابان دیگر ممکن است تفاوت زیادی بکند. آن هم به دلیل ساختار شهر استانبول هست. بر خلاف تهران که مناطق آن رنج قیمتی مشخصی  دارند استانبول این ساختار را ندارد. در مناطق خارجی نشین که عمدتا عرب ها ساکن هستند ( مانند اسنیورت) قیمت خانه ها بسیار پایین تر است.

ترکیه هلپر توصیه می کند متناسب با بودجه خودتان منطقه را انتخاب کنید

در استانبول منطقه بشیکتاش بهترین منطقه برای خرید ملک در استانبول است. در منطقه بشیکتاش محله bebek ببک قرار دارد که در مجاورت تنگه بسفر واقع شده است. محله ببک بهترین و گرانترین محله استانبول از لحاظ خرید خانه در استانبول محسوب میشود. قیمت خرید خانه در استانبول منطقه بشیکتاش به طور متوسط هر متر مربع ۲۱ هزار لیر ( به پول ایران هر متر ۴۰ میلیون تومان) و در منطقه ببک استانبول تا ۱۰۰ هزار لیر نیز میرسد.

در مناطق غربی استانبول که قسمت اروپایی می شود به طور میانگین هر متر خانه حدود ۵۰۰۰ لیر قیمت دارد. دلیل این ارزانی کیفیت پایین خانه ها نیست. همانطور که اشاره شد مناطق غربی استانبول دارای مجتمع های لوکس و اروپایی هستند اما به دلیل مسافت نسبتا زیاد به مرکز شهر میتواند عامل این تفاوت قیمت باشد.

برای بسیاری از ایرانی ها که قصد خرید ملک در استانبول را دارند، فاصله خانه مورد نظر با میدان تکسیم اهمیت زیادی دارد. زیرا به دلیل اینکه اکثر هتل ها در این ناحیه هستند برای ایرانی ها خیابان استقلال و حوالی آن از جذابیت زیادی برخوردار است. اما باید بدانید مناطق مرکزی استانبول اغلب بافت کهنه و قدیمی دارند و برای سکونت و زندگی و خرید خانه در استانبول مناسب نیستند. پیشنهاد ترکیه هلپر برای خرید ملک در استانبول مناطق ترک نشین استانبول می باشد

همانطور که می دانید استانبول از دو قسمت آسیایی و اروپایی تشکیل شده است.

باید بدانید که هر دو مناطق آسیایی و اروپایی دارای قسمت ها و مناطق خوب و بد هستند.

صرف اروپایی و آسیایی بودن نمی توان نظری برای خرید داد.

بلکه حتما باید به منطقه آن در شهر استانبول نگاه کرد.

در ادامه مناطق خوب را برای خرید ملک در استانبول معرفی می کنیم.

اگر دنبال خرید خانه در استانبول با قیمت مناسب هستید باید در خرید ملک عجله نکنید… تجربه ما می گوید هنگامی که صاحب خانه ها به پول فوری نیاز دارند تخفیفات خوبی در معامله لحاظ می کنند. به همین دلیل همیشه معاملات خرید ملک در استانبول را پیگیری کنید و حتی میتوانید از سرویس های ما در این زمینه استفاده کنید. بسیاری از مشتریان ما تا بحال با این روش خرید ملک در استانبول را انجام داده اند

چنانچه قصد خرید ملک در استانبول را دارید  فایل خانه های ارزان در استانبول را مشاهده کنید.

هنگام خرید ملک در استانبول سند خانه (تاپو) به کلمه ی اسکان باید توجه ویژه ای داشته باشید.

اسکان خرید ملک در استانبول دو نوع دارد: ۱- کات ارتفاع ۲- کات ملکیت

اگر در سند خانه کات ارتفاع درج شده یاشد یعنی ساخت خانه به طور رسمی تمام نشده است و ساختمان پایان کار شهرداری را ندارد.

اگر کات ملکیت درج شده باشد یعنی ساختمان پایان کار و حق اسکان دارد.

حتما هنگام خرید ملک در استانبول به اسکان ملک توجه داشته باشید. خانه های بدون اسکان شما را دچار مشکلات زیادی در آینده خواهند کرد

هنگام خرید ملک در استانبول سند خانه (تاپو) به کلمه ی اسکان باید توجه ویژه ای داشته باشید.

اسکان خرید ملک در استانبول دو نوع دارد: ۱- کات ارتفاع ۲- کات ملکیت

اگر در سند خانه کات ارتفاع درج شده یاشد یعنی ساخت خانه به طور رسمی تمام نشده است و ساختمان پایان کار شهرداری را ندارد.

اگر کات ملکیت درج شده باشد یعنی ساختمان پایان کار و حق اسکان دارد.

حتما هنگام خرید ملک در استانبول به اسکان ملک توجه داشته باشید. خانه های بدون اسکان شما را دچار مشکلات زیادی در آینده خواهند کرد

در استانبول مانند تهران نیز مناطق هستند که مرفه نشین و به اصطلاح لوکس نامیده می شوند.

این مناطق در قسمت اروپایی استانبول مناطق : ماسلاک، بشیکتاش ، شیشلی و یشیل کوی هستند.

در منطقه آسیایی مناطقی مانند کادیکوی و اسکودار برای خرید بسیار مناسب هستند.