اداره مهاجرت استانبول به دلیل پر شدن ظرفیت برخی مناطق حتی با خرید خانه نیز روی این مناطق اقامت نمی دهد.
در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت
اقامت در منطقه فاتیح
در منطقه فاتیح حتی با خرید خانه هم به شخص اقامت داده نمیشود. اجاره خانه در این منطقه ممنوع شده است.
فقط دانشجویان میتوانند در این منطقه درخواست اقامت داشته باشند.
توجه داشته باشید خرید و فروش ملک در این منطقه به طور کامل برای خارجی ها ممنوع نشده است بلکه در صورتی که شما ملکی را نیز در این منطقه خریداری کنید به شما اقامت ترکیه تعلق نمیگیرد و صرفا شما آن ملک را جهت سرمایه گذاری خریده اید.
اجازه اقامت در منطقه اسنیورت
منطقه اسنیورت که منطقه نوسازی در استانبول می باشد در اعلامیه اداره مهاجرت استانبول نیز به آن اشاره شده است.
کل مناطق اسنیورت برای اجاره خانه ممنوع می باشد.
اما برای خرید خانه بعضی مناطق ممنوعه اعلام شده است.
ترکیه هلپر به هموطنان توصیه می کند که قبل از خرید و اجاره خانه بررسی ها را به دقت انجام دهند و سپس اقدام به خرید یا اجاره کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص قوانین ترکیه به مقاله اقامت ترکیه مراجعه فرمایید.
پیش بینی می شود به زودی قوانین جدید در مناطق دیگر استانبول نیز اعلام شود.
در حال حاضر این مناطق به صورت مناطق ممنوعه و یا مناطق قرمز استانبول شناخته میشود که شامل برنامه اقامتی اداره مهاجرت ترکیه نمیباشد و امکان اخذ کیملیک در این محله میسر نیست.
البته توجه داشته باشید که در صورتی که اقامت شما به صورت دانشجویی ثبت شده باشد شامل این قانون نمیشود و مجاز هستید که از هر محله که میخواهید اجاره یا خرید ملک را انجام دهید.
| İstanbul | Beylikdüzü | BEYLİKDÜZÜOSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Ümraniye | DUDULLU OSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MİMAR KEMALETTİN MAHALLESİ |
| İstanbul | Tuzla | AYDINLI-KOSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MESİHPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Başakşehir | İKİTELLİ OSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KOCATEPE MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | ŞEHİT MUHTAR MAHALLESİ |
| İstanbul | Şile | MEŞRUTİYET MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | İNÖNÜ MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | KOZA MAHALLESİ |
| İstanbul | Beşiktaş | YILDIZ MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | SARAÇ İSHAK MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MUHSİNE HATUN MAHALLESİ |
| İstanbul | Küçükçekmece | BEŞYOL MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | BALABANAĞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MİMAR HAYRETTİN MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | NİŞANCA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | KEMALPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | YEŞİLKENT MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | KATİP KASIM MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | BÜLBÜL MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | ZAFER MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | ÇUKUR MAHALLESİ |
| İstanbul | Başakşehir | ZİYA GÖKALP MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | ERGENEKON MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | MALTEPE MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | PİRİ REİS MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | MECİDİYEKÖY MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | GÖKEVLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | AKEVLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KAMER HATUN MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | İSKENDERPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Sarıyer | MASLAK MAHALLESİ |
| İstanbul | Avcılar | DENİZKÖŞKLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MOLLA GÜRANİ MAHALLESİ |
آخرین به روز رسانی مناطق ممنوعه 2024
طبق آخرین اطلاع رسانی انجام شده توسط اداره مهاجرت در ۷ منطقه زیر اقامت های کوتاه مدت به غیر دانشجویی ( حتی با خرید خانه) صادر نخواهد شد:
Küçükçekmece
, Başakşehir,
Bağcılar
, Avcılar,
Bahçelievler
, Sultangazi
, Esenler
Zeytinburnu
در کل محله های این ۷ منطقه به خارجیان اقامت داده نمی شود.
اقامت دانشجویی در مناطق ممنوعه
طبق اعلام اداره مهاجرت دانشجویان می توانند در همه مناطق و حتی مناطق ممنوعه اقامت تحصیلی دریافت کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر به مقاله اقامت تحصیلی ترکیه مراجعه کنید.
55 دیدگاه. همین الان خارج شوید
عالی بود
سلام،این لیست به روز شده هست؟
سلام. بله لیست مناطق ممنوعه برای دریافت اقامت در شهر استانبول مرتبا به روز می شود.
سلام ودرود بر شما گه اطلاع رسانی می کنید
سلام وقتتان بخیر خیلی از سایت خوبتان متشکریم
ما در سال ۲۰۲۱ قبل از قرارگرفتن اسنیورت در منطقه ممنوعه درخواست اقامت ( از طریق خرید ملک ) داده بودیم که ریجکت شدیم حالا میتونیم دوباره از همون طریق ملکمان که ریجکت شدیم مجددادرخواست اقامت بدهیم ایا شانسی برای دریافت اقامت داریم در ضمن ملک را ما در سال ۲۰۱۷ بصورت پیش خرید کاملا نقد خرید کرده بودیم
لطفا مارو راهنمایی کنید.
با سلام. خیر مجدد نمیتوانید درخواست اقامت از اون ملک بدهید.
سلام آقامه من از بولو است اینجه مشکل خانه دارم کی نمیدهد میتوانم به دیگر شهر ها اقامه تبدیل خواهد شد ؟
سلام.من دو سال پیش در یاکوبلو خانه ای خریدم و پارسال روی اون اقامت یک ساله گرفتم.امسال نمیخوام اقامتم رو تمدید کنم.اگه تمدید نکنم ممکنه بعدا که بخوام اقامت دوباره بگیرم با مشکل روبرو بشم و یا اگه منطقه قرمز بشه چه وضعیتی پیدا میکنه اقامتم؟ و نکته دیگه این که آیا سیم کارت اعتباری که بواسطه اقامت یک ساله ثبت شده، اگه اقامت تمدید نشه میسوزه و همچنین آب و گاز و برق که با کارت اقامت ثبت شدن، قطع میشن؟
از راهنمایی تون سپاسگزارم.
آیا امکانش است که مناطقی که قبلا ممننوعه بوده اما الان آزاد شده باشد؟ به عنوان مثال، کل منطقه که Esenyurt قبلا میگفتند ممنوعه است. اما بعصی از محله هایش جز لیست نیست. آیا امکانش است در همان منطقه Esenyurt بعصی محله هایش که در لیست نیست آزاد شده باشد؟
با سلام. خیر تا حالا همچین موردی اتفاق نیوفتاده است.
من چالیشما ایزنی دارم. میتونم درمناطق ممنوعه خونه بگیرم؟ ممنون
سلام وقت بخیر.بنده قبلا ملکی خرید کردم که روش درخواست اقامت نداده بودم.الان که میخوام اقدام کنم،هم ارزش ملکم زیر هفتتد و پنج هزار دلار هست و هم منطقه ممنوعه شده، آیا الان درخواست بدم ریجکت میشم؟متشکرم راهنمایی بفرمایید
با سلام. بله چنانچه تا حالا اقدامی نکردید بار اولی محسوب می شوید و در این مناطق ممنوعه نمی توانید درخواست اقامت دهید.
من در منطقه سفید یک ملک اجاره کردم بار اولی هستم . برای کیملیک حرفهای متفاوت میزدند که همه رد می‌شوند و هرکسی قیمت های متفاوت می‌گفت و گفتند منتظر بمانید تا این میخواستم اقدام کنم منطقه قرمز شد آیا میشود برای کیملیک اقدام کنم؟
با سلام. در مناطق قرمز به هیچ وجه اقامتی داده نخواهد شد.
درود. آیا فایلی هم در مورد شهر ازمیر دارید؟
سپاس
با سلام. شرکت ترکیه هلپر در حال حاضر فقط در شهر استانبول سرویس دهی دارد.
سلام وقت بخیر بنده ملکی به ارزش ۸۰۰ هزارتا لیر میخوام در محله اسنیورت خریداری کنم. آیا امکان دریافت اقامت هست؟ جزو مناطق ممنوع نیست؟
با سلام. منطقه اسنیورت جزو مناطق ممنوعه می باشد.
سلام در لیست تون کراچ در اسنیورت رو جزء منطقه ممنوعه نیاورده. آیا کراچ در منطقه ممنوعه نیست. درسته؟
سلام
میشه با خرید ملک به قیمت ۴۰۰ هزار الی ۵۰۰ هزار لیر در شهر ازمیر شهروندی دریافت کنم؟ چون شنیدم کسانی که ملک میخرن باید پنج سال اقامت داشته باشن تا بعد از پنج سال شهروندی ترکیه رو بگیرن
ممنون میشم پاسخ بدین
با سلام.
لطفا مقاله شهروندی ترکیه را مطالعه کنید.
سلام ایا این لیست شامل دانشجویان نیز می شود؟
با سلام. بله می شود
سلام میشه لطف کنید بگید برای اقامت از طریق اجاره نامه تو کدوم منطقه ها میشه خونه اجاره کرد و اقامت گرفت
با سلام. در حال حاضر امکان دریافت اقامت توریستی میسر نمی باشد.
سلام لطفا لیست منطق مجاز را منتشر کنید.
سلام روز بخیر، علاوه بر ۷۵هزار دلار که برای خرید آپارتمان در شهر های بزرگ هست هزینه های جانبی برای به نام زدن( مالیات خانه) و گرفتن کیملیک، دستمزد شما و بیمه روی هم رفته چقدر می شود برای اینکه من قصد فروش خانه در ایران را دارم و می خواهم بدانم قیمت تمام‌شده آپارتمان تقریبا چقدر می شود.
با سلام. برای اطلاع از هزینه های اقامت به مقاله اقامت ترکیه و هزینه های آن مراجعه کنید.
سلام . ممنون از مطالب مفید و به روز شما .
در منطقه بیوکچکمجه هم اقامت تعلق نمیگکیرد با خرید ملک ؟
سلام . لیست شهرهای مجاز برای درخواست اقامت در ترکیه را محبت میکنید اعلام کنید
سلام، آیا امکان ریجکتی با تغییر آدرس از یک محله از اسنیورت به محله ی دیگر درون اسنیورت وجود دارد. امسال سال سوم تمدید اقامت خواهد بود.
با سلام. بله شما نمی توانید برای تمدید محل زندگی خود را به اسنیورت تغییر دهید.
با سلام.من خونه ای در منطقه سفید اسنیورت خریدم پارسال البته زیر ۷۵ هزار دلار است الان میخوام در شهر دیگری به‌غیر از استانبول اقامت بگیرم آیا امکانش هست
با سلام. خیر
سلام ما سه خواهر هستیم برای اخذ اقامت میخوایم یه خونه ۷۵ هزار دلاری در شیشلی یا مناطق اطرافش به صورت دنگی بگیریم میخواستم بدونم کل شیشلی ممنوعه هست یا فقط محله های ذکر شده مثلا میشه تو کورتولوش ک نام برده نشده برای اقامت خونه بخریم؟ و اینکه چون میخوایم یه خونرو دنگی بخریم ایا به هر سه ما اقامت تعلق میگیره با خرید یک خونه ۷۵ هزار دلاری؟
با سلام. خیر هر فرد باید خانه جداگانه خریداری کند.
سلام من معافیت تحصیلی دارم و پدرم تو استانبول یکی از منطقه های سفید یک خونه داره میتونم با پدر خودم اجاره نامه بنویسم ازش اتاق اجاره کنم و با اجاره نامش کیملیک بگیرم چون شنیدم حتی با اجاره اتاق هتل هم میشه
با سلام. بله این امکان وجود دارد.
سلام … من ۵ سال در ترکبه زندگی کردم اون زمان اینقدر قوانین فشرده نبوده و الان بعد از چند سال دوباره میخواهم برگردم و اونجا زندگی کنم … لطفا لیست مناطقی که اجازه اقامت میدهند را برایم بنویسید
سلام وقت بخير
من در یک محله که الان قرمز شده خانه دارم و کیملیک هم گرفتم
چنانچه منزل را اجاره بدم و در همین ساختمان یک واحد دیگر اجاره کنم آیا کیملیک باطل میشود؟ یا تمدید خواهد شد؟
سلام. بله تغییر آدرس در مناطق ممنوعه مجاز نمی باشد و می تواند باعث رد درخواست شود.
این قانون شامل افرادی که در خانه‌ی آشناشون اقامت دارن هم میشه؟
مثلا من یه دوست اهل ترکیه داشته باشم که تو خونه‌ش بمونم و در بخش محل اقامت، آدرس خونه اون و مدارک موردنیاز مرتبط رو برای اخذ اقامت ثبت کنم؟
سلام من چندین سال اقامت خانواده داشتم در استانبول، سال ۲۰۲۱ کار پدرم منتقل شد به خارج از ترکیه اما من برای اقامت اقدام جدید اپلای نکردم چون سایت edevlet اقامت منو معتبر نشون میداد، الان درخواست اقامت دانشجویی منو اداره مهاجرت ریجکت کرده و گفته باید ظرف ۱۰ روز ترک کنم اما مبلغ جریمه و مدت عدم ورود به ترکیه رو اعلام نکرده، مدت عدم ورود خیلی برام مهمه چون دانشجوی سال ۳ هستم. از کجا میشه قبل از رفتن به گیت خروجی فرودگاه این زمان و مبلغ جریمه رو فهمید ؟
با سلام. لطفا به مقاله اقامت تحصیلی در ترکیه مراجعه کنید.
سلام و عرض ادب و احترام
بنده سوالی برام پیش امده که نتونستم از سایت معتبر شما هم به جوابش برسم.
آیا با توجه به لیست ارایه شده اداره مهاجرت استانبول من باب ممنوعیت خرید در این محله ها به تعداد 1169 مورد باز هم لیست دیگری ارائه کرده است که کل محلات 7 منطقه مثل کوچوک چکمجه،باشاک شهیر،اسنیورت،اسنلر،و……ممنوع میباشد؟؟
پس چرا اسم چند محله از همین مناطق در لیست هست اگر کلش ممنوعه میباشد.خیلی لطف میفرمایین جوابم را بدهید.ممنونم
با سلام. در قانون جدید کل محلات این مناطق ممنوعه اعلام شده است
بسیار متشکرم.ممنون
باسلام و ضمن عذر خواهی که سوالم 2تکه شد،با خریدن یک ملک به ارزش 200.000 $در حال حاضر و اخذ اقامت موقت با آن واقدام به خرید ملک بعدی که کل سرمایه گذاری به 400.000 $ بررسه و شهروندی اخذ بشه ،مابین این دو چقدر زمان داریم؟؟آیا کلا این شرایط امکان پذیر است؟؟یا باید یک زمان خریداره بشه؟؟
سلام من ویزای کاری گرفتم آیا برای اجاره خانه در استانبول حتما باید در منطقه سفید خانه اجاره کنم?
با سلام. بله
باسلام و ضمن عذر خواهی که سوالم 2تکه شد،با خریدن یک ملک به ارزش 200.000 $در حال حاضر و اخذ اقامت موقت با آن واقدام به خرید ملک بعدی که کل سرمایه گذاری به 400.000 $ بررسه و شهروندی اخذ بشه ،مابین این دو چقدر زمان داریم؟؟آیا کلا این شرایط امکان پذیر است؟؟یا باید یک زمان خریداره بشه؟
عرض ارادت
بنده قصد خرید آپارتمان در استانبول دارم و چون سه ماه یکبار واسه خرید و… سفر انجام میدم نیاز به اقامت ندارم.
سوالم اینه اگر منطقه ممنوعه باشه، واسه صرفا خرید ملک مشکلی پیش میاد یا مجاز نیستیم خرید کنیم؟
تشکر
با سلام. مناطق ممنوعه صرفا برای دریافت اقامت هستند و شما می توانید برای سرمایه گذاری از این مناطق خرید کنید.
سلام ، اگر ممكنه بگيد برأي خريد ملك و اخذ أقامت در تركيه هنوز همون ٧٥ هزار دولار امريكا برأي شهرهاي بزرگ و ٥٠ هزار دولار برأي شهرهاي كوچك اين قانون هنوز فعال است يا عوض شده پس انچه كه ميگن ٢٠٠ هزار دولار چيه
سلام ؛ ایا با داشتن سند مالکیت اپارتمان البته بدون داشتن اقامت ؛ میتوان برای اپارتمان درخواست برقراری برق نمود ؟