نرخ قانونی کمیسیون املاک در ترکیه در خرید و فروش و اجاره املاک

در این پست می خواهیم نرخ قانونی و مصوب کمیسیون املاک در ترکیه را شرح دهیم.

در کشور ترکیه مانند بسیاری از کشورها وزارت مسکن وجود دارد که تمام معاملات ملک باید زیر نظر این وزاتخانه باشند و از قوانین آن پیروی کنند.

در کشور ترکیه برای معاملات املاک مانند اجاره خانه و خرید و فروش مسکن درصد کمیسیون مصوب برای املاکی ها تعیین شده است.

در ادامه این درصد ها را بررسی خواهیم کرد.

درصد کمیسیون برای خرید ملک دست دوم

برای معامله یک ملک خریدار و فروشنده باید ۳ درصد هزینه کل خانه را به عنوان کمیسیون پرداخت کنند.

البته این به جز هزینه های انتقال سند و مترجم اداره تاپو ( آشنایی با انتقال سند و تاپو) می باشد.

چنانچه قصد خرید ملک در ترکیه را دارید توصیه میکنیم مقاله نکات خرید و قیمت ملک در ترکیه را بخوانید.

درصد کمیسیون برای خرید پروژه های مسکونی

پروژه های مسکونی در ترکیه اغلب توسط شرکت های ساختمان سازی ساخته می شوند.

این شرکت ها از خریدار کمیسیون دریافت نمی کنند و در واقع خرید از پروژه های استانبول و سایر شهرها بدون کمیسیون می باشد.

حق کمیسیون برای فسخ قرارداد

چنانچه خریدار و فروشنده با رضایت دو طرف معامله را فسخ نماید املاکی می تواند اجرتی را دریافت کند.

البته این مبلغ را باید فرد فسخ کننده قرارداد پرداخت کند.

درصد کمسیون برای اجاره ملک

اگر شما قصد اجاره ملک در ترکیه را داشته باشید بهتر است بدانید که این کار عموما کار راحت و بدون دردسری هست و خود شما میتوانید به راحتی آن را انجام دهید.

روش کار هم بسیار ساده است، شما وارد سایت صاحبیندن میشوید و همانطور که در سایت آموزش داده ایم میتوانید از این سایت برای پیدا کردن ملک مورد نظر خود را پیدا کنید.

توجه داشته باشید که در نهایت شما برای بستن قرارداد اجاره خانه باید به یک املاکی رسمی در ترکیه مراجعه کنید.

به همین دلیل بهتر است که از درصد کمسیون برای اجاره ملک در ترکیه نیز مطلع باشید.

کمسیون املاک جهت بستن قرارداد اجاره نامه برای شما به اندازه یک اجاره است.

به این ترتیب شما در زمان بستن قرار داد موظف به پرداخت 4 اجاره هستید که شامل 2 اجاره برای پرداخت مبلغ دپوزیت یا پیش پرداخت، یک اجاره برای پرداخت اجاره بهای ماه اول ( در ترکیه اجاره ملک در ابتدای ماه پرداخت میشود ) و یک اجاره برای کمسیون املاک است.

کمیسیون‌معاوضه املاک

برای تعویض املاک در ترکیه نرخ قانونی کمیسیون املاکی ۲ درصد از هر طرف می باشد.

شرکت ترکیه هلپر به عنوان شرکت رسمی ثبت شده دارای مجوز فعالیت رسمی در زمینه املاک می باشد.

برای ارتباط با کارشناسان ما از صفحه تماس با ما اقدام کنید.