اداره مهاجرت استانبول به دلیل پر شدن ظرفیت برخی مناطق حتی با خرید خانه نیز روی این مناطق اقامت نمی دهد.
در ادامه به بررسی آنها خواهیم پرداخت
اقامت در منطقه فاتیح
در منطقه فاتیح حتی با خرید خانه هم به شخص اقامت داده نمیشود. اجاره خانه در این منطقه ممنوع شده است.
فقط دانشجویان میتوانند در این منطقه درخواست اقامت داشته باشند.
توجه داشته باشید خرید و فروش ملک در این منطقه به طور کامل برای خارجی ها ممنوع نشده است بلکه در صورتی که شما ملکی را نیز در این منطقه خریداری کنید به شما اقامت ترکیه تعلق نمیگیرد و صرفا شما آن ملک را جهت سرمایه گذاری خریده اید.
اجازه اقامت در منطقه اسنیورت
منطقه اسنیورت که منطقه نوسازی در استانبول می باشد در اعلامیه اداره مهاجرت استانبول نیز به آن اشاره شده است.
کل مناطق اسنیورت برای اجاره خانه ممنوع می باشد.
اما برای خرید خانه بعضی مناطق ممنوعه اعلام شده است.
ترکیه هلپر به هموطنان توصیه می کند که قبل از خرید و اجاره خانه بررسی ها را به دقت انجام دهند و سپس اقدام به خرید یا اجاره کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص قوانین ترکیه به مقاله اقامت ترکیه مراجعه فرمایید.
پیش بینی می شود به زودی قوانین جدید در مناطق دیگر استانبول نیز اعلام شود.
در حال حاضر این مناطق به صورت مناطق ممنوعه و یا مناطق قرمز استانبول شناخته میشود که شامل برنامه اقامتی اداره مهاجرت ترکیه نمیباشد و امکان اخذ کیملیک در این محله میسر نیست.
البته توجه داشته باشید که در صورتی که اقامت شما به صورت دانشجویی ثبت شده باشد شامل این قانون نمیشود و مجاز هستید که از هر محله که میخواهید اجاره یا خرید ملک را انجام دهید.
جدول مناطق ممنوعه استانبول برای اقامت آپدیت 2026
| İstanbul | Avcılar | DENİZKÖŞKLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Avcılar | MERKEZ MAHALLESİ |
| İstanbul | Avcılar | GÜMÜŞPALA MAHALLESİ |
| İstanbul | Bahçelievler | ŞİRİNEVLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Başakşehir | İKİTELLİ OSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Başakşehir | ZİYA GÖKALP MAHALLESİ |
| İstanbul | Beşiktaş | YILDIZ MAHALLESİ |
| İstanbul | Beylikdüzü | BEYLİKDÜZÜOSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KOCATEPE MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | ŞEHİT MUHTAR MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | BÜLBÜL MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | ÇUKUR MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KAMER HATUN MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KALYONCU KULLUĞU MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | YENİŞEHİR MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | KATİPMUSTAFA ÇELEBİ MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | BOSTAN MAHALLESİ |
| İstanbul | Beyoğlu | ASMALI MESCİT MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | KOZA MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | YEŞİLKENT MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | ZAFER MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | PİRİ REİS MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | GÖKEVLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | AKEVLER MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | SULTANİYE MAHALLESİ |
| İstanbul | Esenyurt | BAĞLARÇEŞME MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MİMAR KEMALETTİN MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MESİHPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | SARAÇ İSHAK MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MUHSİNE HATUN MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | BALABANAĞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MİMAR HAYRETTİN MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | NİŞANCA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | KEMALPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | KATİP KASIM MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | İSKENDERPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MOLLA GÜRANİ MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | MOLLA HÜSREV MAHALLESİ |
| İstanbul | Fatih | AKŞEMSETTİN MAHALLESİ |
| İstanbul | Küçükçekmece | BEŞYOL MAHALLESİ |
| İstanbul | Küçükçekmece | KÜÇÜKÇEKMECE İKİTELLİOSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Küçükçekmece | MEHMET AKİF MAHALLESİ |
| İstanbul | Sarıyer | MASLAK MAHALLESİ |
| İstanbul | Şile | MEŞRUTİYET MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | İNÖNÜ MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | ERGENEKON MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | MECİDİYEKÖY MAHALLESİ |
| İstanbul | Şişli | CUMHURİYET MAHALLESİ |
| İstanbul | Tuzla | AYDINLI-KOSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Ümraniye | DUDULLU OSB MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | MALTEPE MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | YENİDOĞAN MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | NURİPAŞA MAHALLESİ |
| İstanbul | Zeytinburnu | YEŞİLTEPE MAHALLESİ |
اقامت دانشجویی در مناطق ممنوعه
طبق اعلام اداره مهاجرت دانشجویان می توانند در همه مناطق و حتی مناطق ممنوعه اقامت تحصیلی دریافت کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر به مقاله اقامت تحصیلی ترکیه مراجعه کنید.
61 پاسخ
عالی بود
سلام،این لیست به روز شده هست؟
سلام. بله لیست مناطق ممنوعه برای دریافت اقامت در شهر استانبول مرتبا به روز می شود.
سلام ودرود بر شما گه اطلاع رسانی می کنید
سلام وقتتان بخیر خیلی از سایت خوبتان متشکریم
ما در سال ۲۰۲۱ قبل از قرارگرفتن اسنیورت در منطقه ممنوعه درخواست اقامت ( از طریق خرید ملک ) داده بودیم که ریجکت شدیم حالا میتونیم دوباره از همون طریق ملکمان که ریجکت شدیم مجددادرخواست اقامت بدهیم ایا شانسی برای دریافت اقامت داریم در ضمن ملک را ما در سال ۲۰۱۷ بصورت پیش خرید کاملا نقد خرید کرده بودیم
لطفا مارو راهنمایی کنید.
با سلام. خیر مجدد نمیتوانید درخواست اقامت از اون ملک بدهید.
سلام آقامه من از بولو است اینجه مشکل خانه دارم کی نمیدهد میتوانم به دیگر شهر ها اقامه تبدیل خواهد شد ؟
سلام من دارم چالشما ایزین میگیرم نمیتونم مناطق ممنوع خونه اجاره کنم؟
با سلام. خیر فقط اقامت های دانشجویی از مناطق ممنوعه معاف هستند.
سلام.من دو سال پیش در یاکوبلو خانه ای خریدم و پارسال روی اون اقامت یک ساله گرفتم.امسال نمیخوام اقامتم رو تمدید کنم.اگه تمدید نکنم ممکنه بعدا که بخوام اقامت دوباره بگیرم با مشکل روبرو بشم و یا اگه منطقه قرمز بشه چه وضعیتی پیدا میکنه اقامتم؟ و نکته دیگه این که آیا سیم کارت اعتباری که بواسطه اقامت یک ساله ثبت شده، اگه اقامت تمدید نشه میسوزه و همچنین آب و گاز و برق که با کارت اقامت ثبت شدن، قطع میشن؟
از راهنمایی تون سپاسگزارم.
آیا امکانش است که مناطقی که قبلا ممننوعه بوده اما الان آزاد شده باشد؟ به عنوان مثال، کل منطقه که Esenyurt قبلا میگفتند ممنوعه است. اما بعصی از محله هایش جز لیست نیست. آیا امکانش است در همان منطقه Esenyurt بعصی محله هایش که در لیست نیست آزاد شده باشد؟
با سلام. خیر تا حالا همچین موردی اتفاق نیوفتاده است.
من چالیشما ایزنی دارم. میتونم درمناطق ممنوعه خونه بگیرم؟ ممنون
سلام وقت بخیر.بنده قبلا ملکی خرید کردم که روش درخواست اقامت نداده بودم.الان که میخوام اقدام کنم،هم ارزش ملکم زیر هفتتد و پنج هزار دلار هست و هم منطقه ممنوعه شده، آیا الان درخواست بدم ریجکت میشم؟متشکرم راهنمایی بفرمایید
با سلام. بله چنانچه تا حالا اقدامی نکردید بار اولی محسوب می شوید و در این مناطق ممنوعه نمی توانید درخواست اقامت دهید.
من در منطقه سفید یک ملک اجاره کردم بار اولی هستم . برای کیملیک حرفهای متفاوت میزدند که همه رد میشوند و هرکسی قیمت های متفاوت میگفت و گفتند منتظر بمانید تا این میخواستم اقدام کنم منطقه قرمز شد آیا میشود برای کیملیک اقدام کنم؟
با سلام. در مناطق قرمز به هیچ وجه اقامتی داده نخواهد شد.
درود. آیا فایلی هم در مورد شهر ازمیر دارید؟
سپاس
با سلام. شرکت ترکیه هلپر در حال حاضر فقط در شهر استانبول سرویس دهی دارد.
سلام وقت بخیر بنده ملکی به ارزش ۸۰۰ هزارتا لیر میخوام در محله اسنیورت خریداری کنم. آیا امکان دریافت اقامت هست؟ جزو مناطق ممنوع نیست؟
با سلام. منطقه اسنیورت جزو مناطق ممنوعه می باشد.
سلام در لیست تون کراچ در اسنیورت رو جزء منطقه ممنوعه نیاورده. آیا کراچ در منطقه ممنوعه نیست. درسته؟
سلام
میشه با خرید ملک به قیمت ۴۰۰ هزار الی ۵۰۰ هزار لیر در شهر ازمیر شهروندی دریافت کنم؟ چون شنیدم کسانی که ملک میخرن باید پنج سال اقامت داشته باشن تا بعد از پنج سال شهروندی ترکیه رو بگیرن
ممنون میشم پاسخ بدین
با سلام.
لطفا مقاله شهروندی ترکیه را مطالعه کنید.