7 روش سرمایه گذاری در ترکیه و بررسی سود آن

۱- راه اندازی شرکت در ترکیه

اولین روش پیشنهادی، راه‌اندازی یک کسب‌وکار در ترکیه است. با توجه به توریستی بودن شهری مانند استانبول و علاقه مردم ترکیه به کافه و رستوران‌گردی، راه‌اندازی یک کافه و رستوران می‌تواند فکر خوبی برای شروع باشد. شما برای راه‌اندازی هر کسب‌وکاری در ترکیه مطابق با قانون این کشور، حتما باید نسبت به ثبت شرکت در ترکیه اقدام کنید. در پست ثبت شرکت در ترکیه، تمام مراحل و هزینه‌های آن توضیح داده شده است. همچنین می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد ثبت شرکت در مناطق آزاد ترکیه، مقاله لینک شده را مطالعه کنید. از کسب‌وکارهای سودده دیگر می‌توان به راه‌اندازی کارگاه‌های بسته‌بندی و تولید پوشاک اشاره کرد. همچنین راه‌اندازی شرکت‌های برنامه‌نویسی و IT با توجه به نیاز این کشور، می‌تواند سرمایه‌گذاری مناسبی باشد. برای راه‌اندازی کسب‌وکار در ترکیه با مبلغ حدود 100 هزار لیر، برای کارهای اجاره دفتر و ثبت شرکت، می‌توان شروع کرد. با راه‌اندازی کسب‌وکار، شما باید نسبت به دریافت مجوز کار و یا همان چالیشما ایزین اقدام کنید. جالب است بدانید که با 5 سال کار در ترکیه، می‌توانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید. در پست 5 روش اخذ شهروندی ترکیه، این روش‌ها توضیح داده شده است.

۲ – خرید ملک در ترکیه و اخذ شهروندی

  این روش یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری پرطرفدار و مورد استقبال تمام خارجی‌ها در ترکیه، خرید ملک و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن است. شما با خرید خانه به ارزش حداقل 200 هزار دلار، می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید. اگر ارزش ملک بالای 400 هزار دلار باشد، پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید کرد. توجه داشته باشید که در صورتی که شما ملکی با قیمتی کمتر از 400 هزار دلار خریداری کنید، فقط اقامت کشور ترکیه را دریافت خواهید کرد. در صورتی که ملک خریداری‌شده را اجاره دهید، اقامت شما باطل می‌شود. اما در صورتی که ملکی با قیمت بیش از 400 هزار دلار خریداری کنید، می‌توانید ملک خود را در ترکیه اجاره دهید و مشکلی برای شهروندی شما پیش نمی‌آید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تفاوت بین شهروندی و اقامت ترکیه، می‌توانید مقاله مورد نظر را مطالعه کنید. اما آیا واقعا خرید ملک در ترکیه مناسب سرمایه‌گذاری است یا دفاتر املاک برای فروش و دریافت کمیسیون این خرید را پیشنهاد می‌دهند؟ جواب این سوال بستگی به نوع خرید ملک، لوکیشن و شهر و… دارد. در پست قیمت و شرایط خرید ملک در ترکیه، به جزئیات در این بازه توضیحات داده‌ایم. اما به دلیل رشد قیمت خانه در استانبول و بازار گرم مسکن در این شهر، خرید ملک در استانبول بهترین گزینه نسبت به شهرهای دیگر ترکیه، چه برای زندگی و چه برای سرمایه‌گذاری، می‌باشد.

۳- سرمایه گذاری در واردات و صادرات کالا ترکیه

  ترکیه با توجه به موقعیت جغرافیایی خود و هم‌مرز بودن با ایران و از سوی دیگر موقعیت آن نسبت به قاره اروپا، موقعیت طلایی برای سرمایه‌گذاری در بخش واردات و صادرات فراهم کرده است. همانطور که می‌دانیم، به دلیل پایین بودن نرخ کالاها در کشور ما نسبت به بازار جهانی، صادرات کالا به تجارتی ارزشمند تبدیل شده است. حال ترکیه به دلیل نزدیکی به کشور ایران و پایین‌تر بودن نرخ حمل‌ونقل کالاها، کشور مناسبی برای این تجارت است. همچنین به دلیل تحریم‌های کشور ایران و کمبود بسیاری از کالاها در ایران، می‌توان نسبت به واردات کالا از ترکیه به ایران اقدام کرد. واردات کالاهایی مانند قطعات آسانسور، سموم کشاورزی و تجهیزات دندانپزشکی، کالاهایی از این قبیل هستند. البته باید توجه داشته باشید که برای انجام امور صادرات و واردات، شما باید ثبت شرکت در ترکیه انجام دهید. بعد از ثبت شرکت و عضویت شما در اتاق تجارت استانبول، به راحتی می‌توانید صادرات و واردات از ایران یا به کشورهای دیگر را انجام دهید. یکی از چالش هایی که در بحث واردات و صادرات ممکن است داشته باشی، موضوع ترخیص کالا از گمرک است. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد ترخیص کالا از ترکیه میتوانید مقاله لینک شده را مطالعه کنید.

۴- سرمایه گذاری در بانک های ترکیه

این سرمایه‌گذاری بیشتر مناسب برای دریافت شهروندی ترکیه است. شما با مبلغ 500 هزار دلار و سپرده کردن آن برای 3 سال، می‌توانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید. در این حالت، شما باید مبلغ مشخص شده را به صورت دلار یا یورو وارد حسابتان کنید و بعد از طریق بانک آن را تبدیل به لیر کنید. در این سه سال، سود بانکی به شما تعلق می‌گیرد و در نهایت مبلغ شما از رهن دولت ترکیه خارج شده و شما می‌توانید آن را از بانک خارج کنید. برای این کار، شما باید نسبت به افتتاح یک حساب بانکی در ترکیه اقدام کنید. برای کسب اطلاعات دقیق به منظور افتتاح حساب بانکی بین‌المللی در ترکیه با پاسپورت ایرانی و بدون نیاز به اقامت ترکیه، مقاله لینک شده را مطالعه کنید. البته این روش بازده خوبی ندارد، زیرا سود چندان زیادی به شما تعلق نمی‌گیرد و همچنین با توجه به نوسان ارزش لیر، بعد از سه سال سرمایه شما کاهش می‌یابد. در پست سود بانکی در ترکیه، آخرین ارقام بهره بانک‌ها در ترکیه درج شده است.

۵- خریداری برند سود ده (فرانچایز) در ترکیه

یکی از روش‌های بسیار مناسب سرمایه‌گذاری در ترکیه، خرید یک برند آماده و در حال فعالیت است. به جای اینکه شما از صفر بخواهید شروع کنید، می‌توانید بیزینسی را خریداری کنید که اکنون به سوددهی رسیده است. به عنوان مثال، خرید یک هتل آپارتمان می‌تواند سود زیادی برای شما به همراه داشته باشد. توریستی بودن استانبول از این حیث می‌تواند بازدهی عالی به همراه داشته باشد. شما با کرایه کردن یک هتل آپارتمان به صورت یکجا و کرایه آن به مسافرین، می‌توانید سوددهی زیادی به همراه داشته باشید. همچنین خرید کافه‌ها و رستوران‌ها و در کل برندهایی که اکنون به سوددهی رسیده‌اند، گزینه بسیار مناسبی هستند.

۶- سرمایه گذاری در بورس ترکیه

 

۷- سرمایه گذاری در بخش توریست دریایی

بله! درست خواندید! یکی از سرمایه‌گذاری‌های مناسب می‌تواند کرایه یک کشتی و برگزاری تورهای تفریحی باشد. به دلیل حجم بالای مسافران در استانبول و مخصوصا ایرانیان و استقبالی که از تورهای کشتی می‌شود، می‌تواند یک گزینه عالی باشد. شما روزها از کشتی می‌توانید برای برگزاری تور جزیره‌های پرنس استفاده کنید و همچنین شب‌ها نیز نسبت به برگزاری تور کشتی تنگه بسفر اقدام کنید. قطعا اگر پلن مناسبی داشته باشید، می‌توانید در کوتاه‌مدت سرمایه خود را چندین برابر کنید.

مالیات در ترکیه

سوالی که مطرح می‌شود این است که اگر سرمایه‌گذاری صورت گرفت و کسب‌وکار شروع به فعالیت کرد، مالیات آن چگونه محاسبه می‌شود؟ در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی، مالیات بسیار پایین‌تر است و نرخ آن 25 درصد در سال 2026 می‌باشد. همچنین شما می‌توانید برای کسب اطلاعات دقیق‌تر در مورد قوانین مالیات در ترکیه، مقاله‌ای که در سایت منتشر شده است را مطالعه کنید.

چگونه پول خود را به ترکیه انتقال دهیم؟

 

سوال بعدی این است که نحوه انتقال پول برای سرمایه‌گذاری به ترکیه چگونه انجام می‌گیرد؟ ما حتما به شما توصیه می‌کنیم که برای امنیت بیشتر در انتقال پول و جلوگیری از سوءاستفاده‌ها، حتما نسبت به افتتاح حساب بانکی در ترکیه به نام خودتان اقدام کنید. در پست مربوطه توضیح داده شده است که چگونه بدون داشتن اقامت در ترکیه حساب باز کنید. سپس می‌توانید با داشتن حساب بانکی، به یکی از صرافان در ایران ریال تحویل دهید و صراف، پول را به حساب زراعت بانک شما حواله کند. در پست صرافی‌های ایرانی در استانبول می‌توانید صرافی‌ها را ببینید. همچنین می‌توانید قیمت لحظه‌ای لیر را در سایت ببینید و از طریق صرافی ترکیه هلپر اقدام کنید.