تنظیم اجاره نامه در ترکیه

در این پست می خواهیم نکات مربوط به تنظیم اجاره نامه رسمی و معتبر در ترکیه را توضیح دهیم.

در ترکیه شما می توانید تنها با پاسپورت خود نسبت به اجاره خانه اقدام کنید.

برای اینکار قراردادی بین شما و صاحبخانه تنظیم می شود که طرفین باید آن را امضا کنند.

این کرایه نامه مانند ایران باید در بنگاه تنظیم و ثبت گردد که اگر بین شما و صاحبخانه اختلاف نظری در آینده به وجود آمد بتوان از دفتر املاکی برای حل مشکل کمک گرفت.

همچنین بعد از تنظیم در بنگاه باید شما به همراه صاحب خانه به دفتر نوتر مراجعه کرده و اجاره خانه خود را رسمی کنید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد نوتر میتوانید مقاله مربوطه را مطالعه کنید.

رسمی کردن اجاره نامه در ترکیه

چنانچه شما اجاره خانه را بخواهید به ادارات و یا سازمان های رسمی ارائه کنید حتما باید آن را در محضر های ترکیه رسمی کنید.

به دفتر خانه های ترکیه در زبان ترکی نوتر گفته می شود و اصطلاحا از واژه نوتر کردن برای رسمی کردن قرارداد اجاره خانه استفاده می شود.

برای نوتر کردن اجاره خانه قرارداد اطلاعات کیملیک هر دو طرف و مشخصات و حضور در دفاتر رسمی الزامی می باشد.

کاربردهای اجاره نامه ترکیه

۱-اخذ اقامت ترکیه با اجاره نامه

مهمترین کاربرد تنظیم اجاره نامه ترکیه اخذ اقامت ترکیه می باشد.

چنانچه نوتر کردن اجاره را برای اخد اقامت توریستی ترکیه می خواهید باید به تعداد نفرات آن را نوتر کنید.

همچنین اسم تمامی افراد متقاضی اقامت در اجاره نامه باشد.

برای آشنایی بیشتر با جزییات دریافت اقامت ترکیه با اجاره خانه پست لینک شده را مطالعه کنید.

همچنین توجه داشته باشید که برای اخذ اقامت دانشجویی نیز شما باید یک اجاره خانه یا سند خانه خریداری شده توسط شما ارائه دهید.

۲- افتتاح حساب بانکی با اجاره نامه

در هنگام افتتاح حساب در ترکیه بانک های از شما کارت اقامت و اجاره نامه نوتر شده می خواهند که با نوتر کردن اجاره نامه خود آن را می توانید به بانک ارائه دهید.

برای آشنایی با نحوه افتتاح حساب بانکی در ترکیه بدون اقامت پست مربوطه را بخوانید.

۳- اجاره نامه ترکیه برای ارائه به سفارت

چنانچه خواهان ارائه مدرک برای اثبات سکونت خود در ترکیه هستید می توانید اجاره نامه خود را به سفارت ارائه کنید.

۴- اجاره نامه برای ارائه به سایت ها

بسیاری از سایت ها برای تایید محل زندگی شما در ترکیه از شما درخواست ارائه مدارک سکونت می کنند که اجاره نامه یکی از این موارد می باشد.

نکات تنظیم اجاره نامه

اجاره خانه حتما باید دارای مفاد در ۳ صفحه باشد و تمام جزیبات پرداخت کرایه خانه و شرایط آن ذکر شده باشد.

همچنین در تنظیم اجاره خانه توجه داشته باشید که شرایط عودت پول پیش یا همان دپوزیت یه صورت شفاف ذکر شده باشد.

نکته بعدی این است که چنانچه خانه دارای اشیا است نسبت به درج تمامی اشیا با جزییات در اجاره خانه اقدام شود.

اجاره نامه ها در ترکیه یکساله تنظیم می شوند و اجاره نامه های دارای زمان بیشتر مورد قبول نیستند.

حتما اجاره نامه ها را در نوتر تنظیم کنید که به صورت رسمی باشد.

حضور صاحبخانه در نوتر برای تنظیم اجاره نامه الزامی می باشد.

همچنین اگر زبان ترکی نمی دانید حضور مترجم رسمی قسم خورده در نوتر الزامی می باشد.

هزینه های تنظیم اجاره نامه

شما در هنگام تنظیم اجاره نامه باید ۱۲ درصد اجاره یکسال خانه خود را تحت عنوان کمیسیون به دفتر املاکی پرداخت کنید.

همچنین در نوتر بسته به نوع اجاره نامه و مبلغ حدود ۱۵۰ تا ۳۰۰ لیر را برای رسمی کردن آن باید پرداخت کنید.

البته حضور صاحبخانه در نوتر و اضافه کردن مدارک هویتی به اجاره خانه هزینه نوتری را افزایش می دهد.

برای ارتباط با ما از صغحه تماس با ما استفاده کنید.

به روزرسانی اجاره نامه برای اخذ اقامت ترکیه

طبق قوانین جدید اداره مهاجرت ترکیه برای اخذ اقامت که در آن اجاره نامه هم لحاظ شده است، به طور مثال اقامت دانشجویی، فرمت قدیمی اجاره نامه‌ها مورد قبول اداره مهاجرت نمیباشد.

البته اگر اجاره نامه را به قصد سندیت بخواهید نوع قبلی که عکس آن نیز در بالا اضافه شده است مورد استفاده است و در صورت نوتر شدن سند قانونی محسوب میشود.

اما برای اخذ اقامت میبایست شما به همراه صاحب خانه و مدارک شناسایی هر دو طرف به یکی از دفاتر نوتر مراجعه کنید و اجاره نامه را به طور کامل در دفتر نوتر اماده و مهر و امضا کنید.